合租协议合同范本2024年通用.docx

合租协议合同范本2024年通用

合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

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第一条房屋及租金

1.1甲方将房屋中的______房间出租给乙方使用，乙方按照本协议约定支付租金。

1.2租金标准为每平方米每月______元，房屋总面积为______平方米，每月租金总额为______元。

1.3租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每______日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）保证房屋符合国家关于租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件；

（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维护、维修；

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）按照约定时间收取租金，并及时为乙方提供房屋使用权；

（5）本协议终止后，及时退还乙方剩余租金及押金。

2.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，损坏房屋及附属设施；

（3）遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动；

（4）按照约定时间迁离房屋，逾期迁离的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金；

（5）本协议终止后，按照甲方要求迁离房屋，并支付损坏房屋及附属设施的赔偿金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本协议时支付押金______元，用于保障甲方房屋及附属设施的安全完整。

3.2租赁期满或本协议提前终止后，乙方按照本协议约定迁离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方剩余押金。

第四条提前终止协议

4.1甲乙双方同意提前终止本协议的，应提前______日书面通知对方。

4.2提前终止本协议的，乙方应按照本协议约定迁离房屋，并支付损坏房屋及附属设施的赔偿金。

4.3甲方提前终止本协议的，应退还乙方已支付的租金及押金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲方未按照约定时间提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金______元。

5.3乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金______元。

第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，提前通知乙方后，甲方可以进入租赁房屋进行相关活动。

说明：此条款确保甲方在租赁期间对房屋的管理和维护权，同时保障乙方的居住安全。

2.若房屋因甲方原因导致不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，并根据实际情况减免乙方租金。

说明：此条款保障乙方在租赁期间的居住权益，确保房屋能够正常使用。

3.甲方应保证房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。

说明：此条款强调甲方的消防安全责任，保障乙方及房屋的安全。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

说明：此条款保障乙方的隐私权和居住权益，确保甲方在租赁期间对乙方的生活不产生干扰。

5.甲方在租赁期间不得将房屋全部或部分出售、转让给第三方。

说明：此条款保障乙方在租赁期间的权益，避免因甲方转让房屋导致乙方租赁权益受损。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，如造成损坏，乙方应承担修复费用。

说明：此条款确保乙方在租赁期间对房屋的合理使用，防止乙方对房屋造成不必要的损害。

2.乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他配件，如有遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

说明：此条款保障甲方的财产权益，避免因乙方保管不善导致甲方损失。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

说明：此条款确保乙方在租赁期间遵守法律法规，维护社会秩序和邻里和谐。

4.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，乙方应承担滞纳金责任。

说明：此条款规范乙方的租金支付行为，确保甲方在租赁期间的收益权益。