2024平房房屋出租合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日_______元向乙方收取逾期迁离期间的房屋占用费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式及时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，如需进入乙方租赁区域，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

1.2甲方不得将出租房屋的部分或全部转租给第三人，否则甲方应承担违约责任，并向乙方支付合同租金的两倍作为赔偿。

1.3甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施的安全性能、使用状况等如实告知乙方。如因甲方未告知而导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及附属设施的安全性能。

2.2乙方应按照合同约定及时支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用应由甲方和乙方协商承担。如双方未能达成一致，甲方和乙方同意平分中介费用。

3.2第三方中介在合同签订