工程建设认质认价管理体系.docxVIP

引言

认质认价是项目开发过程中不可避免的一项商务工作，是对合同中未明确价格或者新增价格的确认工作，认知认价涉及材料、设备及综合施工费用的确认

但在日常认质认价工作中却会遇到价格不好确定，价格难以达成共识，审计质疑等等问题，本文就跟大家分享一下认知认价到底该怎么做才能更加舒畅，更加准确

目录

01认质认价是什么

02认质认价的分工

03认质认价的管理

04认质认价常见问题

01

认质认价是什么

1.认质认价是什么

很多合同中约定需认价的或以暂定价格计入合同的材料/设备（含部品部件），以及施工合同中经常会有无计价依据或无参考价格的综合单价

信息价、历史合同价格中（被参考的合同须为经招投标流程签订的合同，且该合同签订的日期与认价的日期不得超过半年）的最低价格。

承包人申报认价资料的要求

①承包人提供认质认价需求

为保证认质认价的合理性及必要的工作时间，承包人应至少于材料/设备进场前30日历天提供认质认价材料设备的进场计划，进场计划应充分考虑供货周期，材料设备进场计划表详见下方附表1

附件1

材料设备/施工进场计划表

项目名称： 日期:

序号

材料设备/施工项目名称

施工部位

单位

预估

数量

进场计划时间

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

施工单位：

建设单位：

签字：

签字：

填表说明：1、至少于材料/设备进场前30天内填表该表，并交与建设单位工程人员。

2、此表由施工单位填写，施工单位项目经理签字；

3、建设单位工程部/项目部对表格内容进行审核、签字后转交设计部、成本部。

承包人提供资料要求

提供整套符合施工合同相关约定完整的报价明细单；并填报

《材料设备认价申请单》，详见下方附件2：

附件2

材料/设备认价申请单

日期： 编号:

项目名称

施工单位名称

合同名称

合同编号

序号

申请批价的材料说明

承包方申报情况

是否需封样

备注

材料名称

规格型号及技术标准

使用数量

使用部位

使用时间

品牌、厂家

联系电话

价格

数量

单位

1

2

3

4

5

6

■工M位，

也■单位，

?设单位，

签字（盖基）：

签字：

签字：（设计部、工程部对规格型号、技术标准、参数等进行复核确认）

说明：1、本表单一式三份，由承包人填报，将推荐材料供应商的报价单、资审文件等作为附件；编制完成后提交工程部、设计部、监理单位复核，必要时需附材料/设备图片、图纸等资料；

2、此表中的价格为施工单位上报价格，建设单位仅对规格型号、技术参加进行确认，不作为最终定价依据。

提供甲方确认的认质、认价材料设备技术参数文件;

承包人推荐材料供应商申报资料的要求

①每一种需认质、认价材料设备的供应商须资审合格且数

量不少于3家；且材料、设备为同档次；

每种材料、设备、综合单价的报价单；

认价的材料设备所涉及的样品、产品手册等；

供应商的相关资质证明文件等。

认价申报

认价资料如不符合要求（包括供应商数量、资质、报价、联系方式、签字盖章手续等），需重新申报至合格。

编制统一的询价文件，询价文件内容包括材料使用部位、供货数量、供货地点、询价的材料设备详细参数、供货期、付款条件等；详见以下附表3《询价报价函》。

附件3:秋芽以仅备询价报价函

MX项目XX材料/设备报价函

报价日期：xwr年月XX日

序号

材料/设备名称

颜色/样式/型号

尺寸规格/性能参数

技术标准

供货周期

单位

工程量

单价

合价

备注（特殊的工程量计算规则等）

1

2

3

4

合计总价（元）

说明：I.供应单价包干，包括但不限于：产品供货.包装，运输及运输损耗，出厂检聆，进场后复试，现场验收，装卸,产品运至承包单位现场指定地点，货品保护，物价上涨，供货期内的市场风险及国家政策性调整风险，主辅料及配件，管理费.利润，税金，保修等全部费用；还包括现场协调、现场配合除收、抽样测试、因质量问地引起的维修和更换、技术指导和培训等费用.

2.本表内容城市公司可根据单项材料/设备具体条件进行必要增减.

3.报价有效期为日历天.

4.采购方付款方式：?

报价单位（盖章）:联系人（签字）:联系方式（手机）:

参与竞价有效单位除了承包人推荐的供应商以外，一般不少于3家；③所询到的价格须有供应商盖章报价文件，落实承包人提供的及询价人员所咨询单位的材料设备最终价格，编制询价对比表，当信息价、历史合同价格可做参考时，需将信息价、历史合同价格进行对比，对比表作为与承包人认价谈判的基

础，并作为附表4《材料设备、综合单价认价审批单》的附件。

材料设备、综合单价认价审批单

项目名麻

?工?位

合同名称

合同城号

材料批价单嫂号

原因

内容

施工单位申报造价

发起人部门（工程部）

工程管理部意见

规划设计部窟见

招标采购部.意见

成本合约都靠见

分管工