2024培训学校场地租赁合同模板.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的培训场地，乙方拟租赁该场地进行培训活动，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的培训场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于开展__________培训活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。

4.2乙方应承担租赁场地内设施的正常维护和维修责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁场地价值的____%。

5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元整作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供设施

甲方应确保租赁场地内的设施完好，包括教室、会议室、厨房、卫生间等。如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的____天内修复。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。

2.甲方协助乙方办理相关手续

甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于消防、卫生、公安等部门的审批手续。如因甲方原因导致手续未能办理，甲方应承担相应责任。

3.甲方保障乙方的知识产权

甲方承诺在租赁期限内，不得将租赁场地提供给任何与乙方经营业务相同或相似的第三方使用。如甲方违反本约定，甲方应支付乙方人民币____元整的赔偿金。

4.甲方变更条款

如甲方需变更合同条款，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。如甲方未经乙方同意擅自变更条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用场地范围

乙方仅享有租赁场地内的教学、办公、活动等使用权，不得将场地对外转租或转让。如乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方负责场地内的安全管理

乙方应负责租赁场地内的安全管理，包括但不限于消防、治安、卫生等方面。如乙方违反本约定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方培训内容

乙方应确保培训内容符合国家法律法规，不得进行非法培训活动。如乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方支付租金

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并提供租赁场地的相关信息。如第三方中介提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介费用

乙方应支付第三方中介人民币____元整的中介费。如乙方未支付中介费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.第三方中介协助办理手续

第三方中介应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，如因第三方中介原因导致手续未能办理，第三方中介应承担相应责任。

4.第三方中介保密条款

第三方中介应对合同内容及双方商业秘