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房屋租赁管理制度模板怎么写5篇

房屋租赁管理制度模板怎么写（篇1）

为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和

谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员

认真执行。

一、合同签约

1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的

生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。

2、房屋出租必须经公司领导审批。

3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全

生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复

印件，否则不予出租。

4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，报创元集团一份，

财务中心一份，公司存档一份。

二、交接手续

1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、房屋使用状

况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的应取证，通知对方，并

得到确认，后按协议规定办。

2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。

3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应及时给对方一套，中途

不得随意配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。

4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。

三、安全管理

1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造方案报公司领

导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审

批，不得私自乱搭乱建违章建筑。不得私自拉接临时电源线路，确需使用的要

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经物业管理专职电工检查后方可投入使用。

2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求，安全操作规程要上墙，特殊

工种必须持证上岗，特种设备必须按规定进行检测。

3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而确需住人的必

须到公安派出所办理暂住证。

4、牢固竖立安全第一的`思想，经常开展对承租户进行安全检查，要指导、督

促承租户安全生产，杜绝违章操作，发现安全隐患要及时发书面整改通知，告知

对方，进行有效整改。

5、建立规范的安全台帐，帮助、指导安全重点承租单位做好相应安全台帐。

6、建立、健全相应的规章制度。保证辖区内消防设施完好无损，消防通道畅

通无阻，电力设施安全可靠，不留安全死角。

四、租金收缴

1、按期收取房屋租金、水、电、物业管理等费用，对拖欠费用的承租户应积

极催讨，对催讨后仍不支付的应按合同条款，采取相应措施。

2、对收取的现金和支票应当场开具对方收款收据，并通知财务部门开具发票，

收取的现金和支票应及时缴纳财务部门，不得将现金留滞在办公室过夜。

3、地块物业抄表人员每星期要对地块总电表、水表抄表一次，对读数有异常

波动的要查原因，并及时汇报，防止因渗漏造成资源浪费和损失。要做好各类费

用收缴的明细帐目，水、电抄表记载清晰。

房屋租赁管理制度模板怎么写（篇2）

第一章总则

第一条为加强城市房屋租赁管理，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护国家

和社会公共利益，根据《城市房地产管理法》及有关规定，结合本市实际，制定

本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内按行政建制设立的市、镇及独立工矿区范

围内的房屋租赁管理。

第三条本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织依据有关规定将拥有

所有权或经营管理权的房屋的全部或部分，提供给他人使用，由承担人向出租人

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支付租金的行为；房屋转租，是指房屋承租人将承租房屋再行出租的行为。

第四条房屋租赁应当遵循自愿、平等、互利的原则。

第五条房屋租赁管理实行出租房屋登记制度和租赁合同备案制度。

第六条租赁管理部门应当向社会公布房屋租赁市场消息。

第七条__市房产管理局是本市城市房屋租赁管理的主管机关，并负责本市市区

内房屋租赁管理工作；高新技术产业开发区房产管理部门受市房产管理局委托，

负责本辖区内的房屋租赁管理工作。县（市）、矿区房产管理部门负责本辖区内

的房屋租赁管理工作；郊区房产管理部门负责本辖区内的郊区区属以下单位和个

人出租房屋的管理工作。

第二章出租房屋登记

第八条房屋所有人或经营管理人出租房屋前，应持下列资料到房屋租赁管理部

门进行登记：

（一）房屋出租申请书；

（二）房屋权属证件；