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关于物业费的销购合同5篇

篇1

物业费是指住宅小区或商业建筑内的业主按照楼盘物业管理公司提供的服务付费的费用。物业费的收费标准及服务内容都是由物业管理公司和业主代表一起商定的。而物业费的销购合同则是物业管理公司和业主之间签订的合同，规定了物业费的收费标准、付费方式、服务内容以及双方的权利和义务。

一、合同目的

物业费的销购合同的目的在于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。物业管理公司承诺提供高质量的物业管理服务，而业主则承诺按时足额支付物业费。通过签订销购合同，可以有效地规范物业管理行为，维护小区环境秩序，促进业主和物业管理公司之间的良好合作关系。

二、合同内容

1.物业费标准：合同应明确规定物业费的收费标准，包括基础费用、水电费用、维修基金等。物业费的收费标准应当公开透明，合理合法，不能随意调整。

2.付费方式：合同应规定物业费的付费方式，可以选择每月固定金额缴费，也可以选择一次性付清全年物业费。另外，合同还应明确物业费缴纳的时间和地点。

3.服务内容：合同应详细列出物业管理公司提供的服务内容，包括保洁服务、安保服务、绿化养护等。物业管理公司应当按照合同规定的服务内容提供相应的服务，确保小区环境整洁安全。

4.权利和义务：合同应明确物业管理公司和业主的权利和义务，包括物业管理公司有权对小区内违规行为进行处罚，业主有义务遵守小区规章制度等。

5.合同期限：合同应规定物业费的合同期限，一般为一年，到期后可以续签。合同期限的规定有利于明确双方的责任范围，防止因合同期限不明导致的纠纷。

三、合同签订

双方签订物业费的销购合同时，应当认真阅读合同内容，了解各项条款的含义和规定。如有不明确之处，可以向物业管理公司进行咨询。签订合同时，应确保双方签字盖章，并保存好合同的原件。合同生效后，物业管理公司和业主都应当认真履行合同规定，避免发生纠纷。

物业费的销购合同是物业管理公司与业主之间的一份重要文件，对维护双方的合法权益至关重要。通过签订合同，可以有效规范物业管理行为，促进双方的合作关系，保证小区环境的安全整洁。希望双方在签订物业费的销购合同时能够慎重选择，签订合同后能够全力履行合同规定，共同打造一个和谐宜居的小区环境。

篇2

物业费销购合同

甲方（出售方）：______________（公司名称）、______________（统一社会信用代码）、地址：______________，法定代表人：______________，联系方式：______________

乙方（购买方）：______________（公司名称）、______________（统一社会信用代码）、地址：______________，法定代表人：______________，联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于______________的房产（以下简称“房产”）的物业费进行销购达成如下协议：

一、物业费标准

1.本次销购的房产物业费标准为______________元/平方米/月。

2.物业费的缴纳时间为每月的______________日。

3.物业费的缴纳方式为______________。

二、物业费的用途

1.物业费用于房产所在小区或写字楼的日常维护、保洁、绿化等费用。

2.物业费用于保障小区或写字楼的正常秩序和安全。

三、物业费的调整

1.双方约定，物业费在合同期内将不会发生调整。

2.若因政府相关规定导致物业费发生调整，乙方可以根据实际情况提出调整要求，甲方应根据实际情况和政府规定进行调整。

四、物业费的缴纳

1.乙方应于每月______________日前将当月物业费按照标准缴纳至甲方指定账户。

2.物业费发生滞纳时，甲方有权收取相应的滞纳金，滞纳金标准为______________。

3.物业费产生争议时，双方应友好协商解决，如仍无法协商解决，可向有关主管部门投诉。

五、合同变更和解除

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议。

2.若因不可抗力因素导致物业费无法缴纳，应及时通知对方，并有权解除本合同。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至______________。

2.本合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

以上内容经甲、乙双方协商一致，特此订立本合同。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_____________