万业房地产开发公司筹资风险控制研究.docxVIP

目录

TOC\o1-3\h\z\u1前言 1

1.1研究目的及研究意义 1

1.2国内外相关研究现状文献综述 1

1.2.1国外相关研究现状文献综述 1

1.2.2国内相关研究现状文献综述 1

1.3研究内容与研究方法 2

1.3.1研究内容 2

1.3.2研究方法 2

2万业房地产开发公司概况及筹资风险控制现状 3

2.1万业房地产开发公司概况 3

2.2万业房地产开发公司筹资风险控制现状 3

3万业房地产开发公司筹资风险控制存在的问题 4

3.1筹资方式单一 4

3.2筹资成本高 5

3.3负债所占比重逐年上升 7

4万业房地产开发公司筹资风险控制问题的原因分析 8

4.1过度依赖银行贷款 8

4.2筹资期限规划不合理 9

4.3自筹资金有限 11

5万业房地产开发公司筹资风险控制问题的解决措施 12

5.1引入合作开发模式 12

5.2进行成本预算控制科学规划筹资期限 13

5.3扩大内源融资 15

6结束语 16

参考文献 16

致谢 18

万业房地产开发公司筹资风险控制研究

张银燕

摘要:筹资为企业的运转提供了财务保障，有效地控制筹资风险可以帮助企业得到更好的发展。本文从万业房地产开发公司的实际情况出发，结合近些年来国家颁布的相关房地产政策条例，对该公司的筹资风险进行研究，对存在的问题以及原因进行分析，并针对相应问题提出解决对策。本文一共分为五个部分，第一部分为前言；第二部分为该公司的概况以及筹资风险控制现状；第三部分为该公司筹资风险控制存在的问题；第四部分是筹资风险控制问题的原因分析；第五部分为提出关于该公司筹资风险控制问题的解决方法。本文的难点为筹资方式单一，使用的关键技术是引入合作开发模式。本文的研究旨在帮助万业房地产开发公司加强筹资风险的控制，实现企业的长期可持续发展。

关键词：房地产；筹资风险；风险控制

ResearchontheControlofFinancingRisk

intheWanyeRealEstateDevelopmentCompany

By

ZHANGYin-yan

March,2020

Abstract:Fundraisingprovidesfinancialguaranteefortheoperationofanenterpriseandeffectivecontroloffinancingriskscanhelpcompaniesgetbetterdevelopment.BasedontheactualsituationofWanyerealestatedevelopmentcompanyandcombinedwiththerelevantrealestatepoliciesandregulationspromulgatedbythecountryinrecentyears.Thiscompanyconductsresearchonthecompanysfinancingrisks,analyzestheexistingproblemsandcauses,andproposessolutionstothecorrespondingproblems.Thisarticleisdividedintofiveparts,thefirstpartisthepreface;thesecondpartisthecompanysoverviewandfinancingriskcontrolstatus;thethirdpartisthecompanysfinancingriskcontrolproblems;thefourthpartisthecauseoffinancingriskcontrolproblemsanalysis;Thefifthpartistoputforwardsolutionstothecompanysfinancingriskcontrolproblems.Thedifficultyofthisarticleisthatthefinancingmethodissingle,andthekeytechnologyusedistheintroductionofthe