空白的房屋租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋结构及面积）

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋的用途为__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋设施设备清单

甲方应在合同附件中提供该房屋现有的设施设备清单，包括但不限于家具、家电、管道、电线等。乙方应在租赁前仔细检查清单中所列设施设备是否完好，并在租赁期间合理使用。如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。

2.甲方对房屋的改造和装修限制

为保护房屋结构和安全，甲方限制乙方在租赁期间对房屋进行改造和装修。乙方如需对房屋进行改造和装修，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。改造和装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后恢复房屋原状。

3.甲方对乙方经营活动的限制

乙方在租赁期间不得利用该房屋从事违法活动或违反国家规定的经营活动。如乙方违反本条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方对房屋转租的限制

乙方不得将该房屋转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁用途的说明

乙方应明确租赁该房屋的用途，并在合同中予以说明。如乙方需改变租赁用途，应事先征得甲方书面同意。如有违反，乙方应承担相应责任。

2.乙方支付租金的期限和方式

乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权按本合同第三条第2款的规定收取滞纳金。

3.乙方对房屋的合理使用和爱护

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方提前解除合同的条件和违约金

乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介