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房屋抵押合同模板3篇

篇1

房屋抵押合同

甲方（出借方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（借款方）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（抵押人）：

身份证号码：

联系方式：

依据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方协商一致，就甲方向乙方出借资金，以乙方的房屋作为抵押物，达成如下合同：

第一条借款金额及利率

1.甲方同意向乙方出借金额为人民币（以下简称“借款本金”），借款本金数额为________________元整。

2.借款利率为___________%，自借款本金发放之日起计算至还清之日止。

第二条还款方式

1.乙方应按照以下方式还款给甲方：（1）（2）（3）。

2.还款日期为每月的______日，如遇法定节假日顺延。

第三条抵押物

1.乙方现将自己名下的位于_________________（具体地址）的房屋作为本合同的抵押物，包括但不限于室内设施、装修及其他附属设施。

2.如乙方逾期还款，甲方有权将抵押物拍卖变现，以偿还借款本金及利息。

第四条违约责任

1.乙方未按约定时间和数额归还借款的，应承担_________的违约金，同时甲乙双方一致同意，违约金的计算方式为___________________。

2.乙方未按约定时间归还借款的，甲方有权处置抵押物，以弥补债务损失。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出借方）：______________________

乙方（借款方）：______________________

丙方（抵押人）：______________________

日期：_________

篇2

房屋抵押合同模板

甲方（出借人）：_____________(甲方姓名)身份证号码:_____________(甲方身份证号码)，联系地址：____________(甲方联系地址)

乙方（借款人）：_____________(乙方姓名)身份证号码:_____________(乙方身份证号码)，联系地址：____________(乙方联系地址)

丙方（担保人）：_____________(丙方姓名)身份证号码:_____________(丙方身份证号码)，联系地址：____________(丙方联系地址)

鉴于甲方与乙方签订的《借款合同》编号为___________，借款金额为____________(大写)，丙方担保乙方的还款责任。

为保障甲方的债权得到及时兑现，乙方在丙方的担保下，将其位于___________(房屋所在城市)的房产抵押给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方与乙方之间的借款抵押事项，协商达成如下协议：

第一条房屋抵押的范围

乙方名下位于___________(房屋地址)的房产，作为本合同的抵押物，其建筑面积为______平方米，产权情况清晰明了，具备独立所有权。

第二条抵押权的设定

乙方将以上所述房产抵押给甲方，作为其借款的担保措施。在借款期间，甲方享有对抵押物的停止交易、变卖等处分的权利。

第三条抵押期限

本抵押期限自___________(合同生效日期起)起至借款全部还清之日止。

第四条乙方的还款义务

乙方应按照借款合同约定的还款方式和时间，按时归还借款本息。如有逾期还款，应按照借款合同的约定支付逾期利息。若还款到期，未按时还款或未能还款，甲方有权处置抵押物。

第五条丙方的担保责任

丙方为乙方提供担保责任，并同意在乙方无法按时还款时，承担乙方的还款义务。丙方应保证乙方的还款责任及时兑现，如因乙方还款能力不足导致无法偿还贷款本息，甲方有权直接向丙方追偿。

第六条甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供真实有效的房产证明及相关证明文件。

2.甲方有权对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。

3.在乙方逾期还款时，甲方有权处置抵押物。

4.甲方有权要求丙方按时履行担保责任，确保借款顺利兑现。

第七条违约责任

1.若乙方逾期还款或无法偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押房产。

2.若丙方未能履行担保责任，甲方有权向丙方追究法律责任。

第八条合同变更

未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除本合同。

第九条争议解决

本合同的履行和解释适