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电梯装潢行业研究

作者：殷嘉钧

一、行业发展概况

我国是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场。改革开放前，我国电梯行业

处于缓慢发展的阶段，1949年至1979年三十年间，我国大陆地区电梯安装总量仅

约1万台。随着改革开放和大规模经济建设的开始，电梯行业也迎来了发展的机

遇，实现了快速稳定的增长。目前我国电梯整机产品、配件产品的产销量均居世

界第一，电梯产量居世界总产量的一半以上，中国已经成为全世界最大的电梯市

场。电梯行业的高速增长同时带动了配套零部件行业快速发展，部分国产电梯零

部件的技术、质量水平已经处于世界领先地位，特别在中低速电梯领域，零部件

基本实现国产化。

电梯行业目前已经进入到了成熟期阶段，品种齐全、价位逐年下降、产能过

剩，尤其是中低端产品，同质化情况较为严重，行业竞争更加激烈，行业内洗牌

行动已经开始。制造能力经过近两年的扩大，新增产能在15万台左右，产能过剩

之势仍在发展。然而由于新增电梯的数量急剧上升和老龄化电梯数量的大幅增加，

服务业的能力不足问题仍然未得到缓解。同时，依托城镇化需求和出口增加，电

梯老龄化的自然淘汰和政策及安全标准颁布将加速淘汰进程，为电梯产业发展提

供了刚性需求，行业内产品、技术更新改造领域发展速度较快。

随着全球人口增长、城市化进程加快以及人们对便捷生活要求的提高，电梯

得到越来越广泛的使用，与人们的工作和生活紧密联系在一起。伴随着电梯的广

泛使用，人们对电梯的性能、美观也越来越重视，电梯装潢应运而生。

电梯装潢即对各种不同类型的电梯从外表以及视觉艺术的角度对电梯的地

面、墙面和顶棚等各界面的装潢，主要包括对大型商业住宅、宾馆、别墅、高层

办公楼以及商场等场所的电梯进行装潢。我国的电梯装潢行业是在上个世纪80年

代后期伴随着全国电梯业的发展而产生的，由于各大电梯厂商均不生产电梯装饰

材料，应客户需求以及在市场的触发下，不得已寻求外购的电梯装饰厂家，并逐

步形成了新的企业获利增长点，一批颇具实力的电梯装饰企业也已经逐渐成长起

来，主要集中分布于华东区域的无锡、海宁、上海、苏州、杭州等地，华南区域

的广州、佛山等地，华北区域的北京等地。

二、行业发展前景

（1）城镇化进程带来的电梯装潢刚性需求

《国家人口发展规划(2016－2030年)》提出，“2020年全国总人口达到14.2亿

人左右，2030年达到14.5亿人左右。常住人口城镇化率2020年达到60%，2030年

达到70%”。城镇化所带来的城镇人口对住宅和基础设施的需求将使电梯的未来

需求持续增加。目前，6层及以下的住宅楼占70%以上的建筑面积，随着城市化进

程的加速，土地资源的稀缺性日渐突出，预计高层建筑的数量会上升。未来，随

着《住宅设计规范》的全面落实，关于“7层及以上住宅或住户人口层楼面距室外

设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置住宅电梯”的规定以及城镇化进程

加快，必将进一步激发城市住房安装电梯的需求。随着城市人口逐渐增加，城市

住宅产业将稳步持续发展，住房安装电梯的需求将持续增长，对于电梯装潢行业

形成持续利好。

2008-2016年中国城镇化率

70.00%

60.00%46.99%48.34%49.95%51.27%52.57%53.73%54.77%56.10%57.35%

50.00%

40.00%

30.00%

20.00%

10.00%

0.00%

200820092010201120122013201420152016

数据来源：wind资讯

数据来源：国家统计局

（2）保障性住宅建设、旧梯改造及出口增长，稳定电梯装潢需求

中国指数研究院指出，2015年中国房地产市场已经告别过去高速增长的“黄

金时代”，经过市场调整后将步入平稳增长