全新草场租赁书合同2024年通用.docx

合同编号：__________

全新草场租赁书合同

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的草场资源，且乙方有意租赁该草场用于__________（用途），甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于__________的草场面积为__________平方米租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

2.乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定用途使用草场。

2.乙方应合理使用草场资源，不得擅自转租、转让或抵押。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在草场上进行非法活动。

4.乙方应负责草场的维修、保养和保护工作，确保草场资源的可持续利用。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证草场的完整性，确保草场满足乙方租赁用途的需求。

3.甲方应提供草场的相关资料，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合法合规使用草场。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章生效。

2.一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

1.一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定用途条款

甲方有权要求乙方按照指定的用途使用草场，如乙方需变更用途，需提前一个月向甲方申请，并经甲方同意后方可变更。未取得甲方同意的，乙方不得擅自改变草场用途。

2.甲方优先购买权条款

如乙方拟将租赁的草场转租、转让或抵押给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转租、转让或抵押前一个月内通知甲方，甲方应在接到通知后一个月内行使优先购买权。甲方未行使优先购买权的，乙方可以进行转租、转让或抵押。

3.甲方索赔条款

如乙方在使用草场过程中，因故意或过失导致草场损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。赔偿金额由甲方根据实际损失确定。

4.甲方维修条款

甲方保证草场在租赁开始时的完好状态。如因甲方原因导致草场设施损坏，甲方应在接到乙方通知后一个月内进行修复。如逾期未修复，甲方应支付乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金调整条款

如因市场行情变化，乙方认为租金过高，可在租赁期满前三个月向甲方提出租金调整的请求。甲方应在接到请求后一个月内与乙方协商确定新的租金标准。

2.乙方提前终止合同条款

乙方在租赁期限内，有权提前终止合同。提前终止合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

3.乙方保护草场资源条款

乙方应按照约定用途合理使用草场，采取有效措施保护草场资源，防止草场退化。如乙方使用不当导致草场退化，乙方应承担修复责任并支付相关费用。

4.乙方租赁用途变更条款

乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方申请，并经甲方同意后方可变更。未取得甲方同意的，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

第三方中介在本次租赁过程中提供服务，甲方和乙方同意支付中介服务费用。中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。中介服务费用由甲方和乙方按照各自租金比例分摊。

2.中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，如发生疏忽或错误导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。中介的赔偿责任限于甲方和乙方实际损失金额。

3.中介保密条款