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2024版房产销售公司合作协议书范本

合同编号：__________

房产销售公司合作协议书

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目开发主体：__________

二、授权范围

2.1甲方授权乙方在合同约定的范围内，以甲方的名义进行该项目的销售及相关宣传工作。

2.2乙方在授权范围内进行销售活动，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方的合法权益。

三、授权期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2有效期届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、销售业绩及佣金

4.1乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，完成甲方规定的销售业绩。

4.2乙方完成销售业绩后，甲方应按照双方约定的佣金比例支付乙方佣金。

4.3甲方应按照约定时间向乙方支付佣金，逾期支付的，应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。

五、甲乙双方的义务

5.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目介绍、规划方案、施工进度、销售政策等。

5.2甲方应保证项目的合法合规，不得因项目本身的违法问题导致乙方承担法律责任。

5.3乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，积极推广项目。

5.4乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付佣金的，乙方有权解除本合同。

6.3乙方未按约定完成销售业绩的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方拥有的房地产项目相关资料

2.乙方销售计划及推广方案

3.项目销售业绩证明文件

4.甲方支付佣金的银行转账凭证

5.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付佣金：逾期支付的，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。

2.乙方未按约定完成销售业绩：甲方有权解除本合同。

3.甲方未保证项目合法合规：导致乙方承担法律责任的，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方未妥善保管甲方项目资料：泄露给第三方的，乙方应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.房地产项目：指甲方拥有的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.销售业绩：指乙方在授权期限内完成的销售指标。

3.佣金：指乙方完成销售业绩后，甲方支付给乙方的报酬。

4.违约金：指甲方逾期支付佣金时，按照逾期部分金额计算的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付佣金：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.项目资料泄露：乙方应及时采取补救措施，防止损失扩大，并承担相应的违约责任。

4.项目合法合规问题：甲方应确保项目合规，如发生违法行为，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，希望将项目销售权授权给专业销售公司。

2.乙方为专业销售公司，希望获得甲方项目的销售权，以获取佣金收入。

3.双方希望通过合作，实现项目销售目标，实现互利共赢。