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合同编号：__________
最新门面转让协议书（2024版）
甲方（转让方）：__________________
乙方（受让方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、门面基本情况
1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。
1.2门面现状：____________________。
1.3甲方对该门面享有合法的使用权，并保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情形。
二、转让事项
2.1甲方同意将上述门面的使用权转让给乙方，乙方同意接受该门面的使用权。
2.2转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在签署本协议之日起____日内向甲方支付全部转让费用。
2.3转让范围包括：门面的使用权、装修权益、租赁权益等。
2.4甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于：产权过户、变更登记等。
三、权利与义务
3.1甲方承诺：
（1）门面使用权及转让范围内的权益归甲方所有，甲方有权进行转让；
（2）甲方提供的门面信息真实、准确，不存在任何虚假陈述；
（3）甲方在转让过程中应遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。
3.2乙方承诺：
（1）乙方支付的转让费用为真实、合法的资金，来源清晰；
（2）乙方接受门面现状，并自行承担转让后的风险；
（3）乙方在接收门面后，应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若甲方提供的门面信息存在虚假陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面使用权转让完毕之日终止。
甲方（转让方）：__________________
乙方（受让方）：__________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，甲方为门面合法使用权人，门面未设定任何抵押、担保等权利负担，且门面使用权不受任何法律诉讼、仲裁或其他法律程序的影响。如因甲方声明不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方义务条款
（1）保证门面使用权归甲方所有，有权进行转让；
（2）提供门面使用权转让所需的一切文件资料，并保证其真实性、合法性；
（3）协助乙方办理门面使用权转让相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等；
（4）向乙方说明门面现状及相关法律法规，确保乙方了解并自愿接受门面现状。
3.甲方违约责任条款
如甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付转让费用条款
乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。如乙方逾期支付转让费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本协议约定的转让费用总额的____%。
2.乙方经营规范条款
乙方接收门面后，应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反相关法律法规，导致门面被查处、罚款、停业等，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.乙方违约责任条款
如乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
本协议第三方中介为__________________（中介名称），中介费用为人民币____元（大写：____________________元整），由甲方支付。中介费用包括但不限于信息发布、推广、沟通协调等。
2.第三方中介责任条款
第三方中介应保证其提供信息的真实性、合法性，并协助甲乙双方办理门面使用权转让相关手续。如因中介原因导致协议无法履行或者造成甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
3.第三方中介违约责任条款
如第三方中介违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成甲乙双方损失的，中介应承担违约责
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