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买卖房产协议范本2024年
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同定义
第二章:房产基本情况
2.1房产描述
2.2房产权属
2.3房产现状
第三章:房产价格及支付
3.1房产总价
3.2支付方式
3.3支付时间
第四章:房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付验收
第五章:双方权利与义务
5.1出卖方权利与义务
5.2买受方权利与义务
5.3违约责任
第六章:税费及其他费用
6.1税费承担
6.2其他费用
6.3费用结算
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除后果
第八章:保密条款
8.1保密义务
8.2保密期限
8.3保密例外
第九章:争议解决
9.1争议协商
9.2仲裁条款
9.3法律适用
第十章:合同签署
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖中的权利、义务及相关事项,确保双方交易顺利进行,保障双方的合法权益。
1.2合同双方
甲方(出卖方):______
身份证号:______
地址:______
联系方式:______
乙方(买受方):______
身份证号:______
地址:______
联系方式:______
1.3合同定义
1.3.1房产指甲方出卖给乙方的特定房产。
1.3.2房产总价指乙方为购买房产而支付给甲方的全部款项。
1.3.3交付指甲方将房产的实际占有和使用权移交给乙方。
第二章:房产基本情况
2.1房产描述
2.1.1房产坐落地址:______
2.1.2房产建筑面积:______平方米
2.1.3房产用途:______
2.2房产权属
2.2.1甲方应保证对所出售的房产拥有合法的所有权,并无任何产权纠纷。
2.2.2甲方应提供房产所有权证书及其他相关权属证明文件。
2.3房产现状
2.3.1甲方应如实告知乙方房产的现状,包括但不限于房产的结构、装修、设施设备等。
2.3.2乙方应在签订合同前对房产现状进行实地查看,并确认无异议。
第三章:房产价格及支付
3.1房产总价
3.1.1本合同项下房产的总价为人民币______元(大写:______)。
3.1.2房产总价包括但不限于房产本身的价值、附属设施设备的价值等。
3.2支付方式
3.2.1乙方应按照以下方式向甲方支付房产总价:
3.2.1.1首付款:人民币______元(大写:______),于______年______月______日前支付。
3.2.1.2余款:人民币______元(大写:______),于______年______月______日前支付。
3.3支付时间
3.3.1乙方应在合同签订后______日内支付首付款。
3.3.2乙方应在房产交付前______日内支付余款。
第四章:房产交付
4.1交付时间
4.1.1甲方应在______年______月______日前将房产交付给乙方。
4.2交付条件
4.2.1甲方应在交付前清理房产内的所有个人物品,确保房产处于可使用状态。
4.2.2甲方应在交付时向乙方提供房产钥匙、水电煤气等相关设施的使用说明。
4.3交付验收
4.3.1乙方应在房产交付时对房产进行验收,并签署《房产交接验收单》。
4.3.2如乙方在验收过程中发现房产存在问题,应及时通知甲方,并协商解决。
第五章:双方权利与义务
5.1出卖方权利与义务
5.1.1甲方有权按合同约定收取房产总价款。
5.1.2甲方应保证所出售的房产符合合同约定的条件,并按时交付给乙方。
5.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续,并提供必要的文件和证明。
5.2买受方权利与义务
5.2.1乙方有权按合同约定取得房产的所有权和使用权。
5.2.2乙方应按时支付房产总价款,并按时验收和接收房产。
5.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续,并提供必要的文件和证明。
5.3违约责任
5.3.1任何一方未能履行本合同约定的义务,均应承担相应的违约责任。
5.3.2违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。
第六章:税费及其他费用
6.1税费承担
6.1.1本合同项下的税费由甲乙双方按照国家相关规定承担。
6.1.2甲方应承担的税费包括但不限于:增值税、个人所得税等。
6.1.3乙方应承担的税费包括但不限于:契税、房屋登记费等。
6.2其他费用
6.2.1房产交付前的水、电、煤气等费用由甲方承担。
6.2.2房产交付后的水、电、煤气等费用由乙方承担。
6.3费用结算
6.3.1
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