2024版预售合同范文集锦.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋规划用途为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。

1.3该房屋的预售许可证号为__________。

第二条房屋总价款

2.1双方同意，该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价款的方式为__________。

2.3乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付房价款。乙方逾期支付房价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。

3.2甲方交付该房屋时，应保证该房屋符合下列交付条件：

（1）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的规定；

（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应达到正常使用条件；

（3）该房屋应取得包括但不限于消防、环保等相关部门的验收合格。

3.3甲方未按照本合同约定的交付条件交付房屋的，乙方有权要求甲方承担逾期交付的责任。

第四条产权过户

4.1双方应按照国家和地方关于房屋产权过户的相关规定，办理产权过户手续。

4.2甲方应提供办理产权过户所需的全部文件和资料，并积极配合乙方办理产权过户手续。

4.3产权过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的期限、方式交付房屋的，甲方应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的期限、方式支付房价款的，乙方应按照甲方已支付房价款的__________%向甲方支付违约金。

5.3因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的房价款，并按照已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。

5.4因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应返还甲方已支付的房价款，并按照已支付房价款的__________%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，该房屋的规划、设计、建筑质量等均符合国家和地方的相关规定，并确保该房屋不存在任何法律纠纷。

1.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房屋的预售许可证、规划许可证等相关证明文件。

1.3甲方应保证该房屋在交付时，公共设施和配套设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯、绿化等）达到正常使用条件。

1.4甲方应在合同约定的交付期限内，将该房屋及附属设施的所有权转移给乙方。

1.5甲方应按照合同约定的价格，向乙方交付该房屋。如因政策调整等原因导致房价发生变动，双方可协商调整房价。

1.6甲方应承担因政策调整等原因导致合同不能继续履行的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的期限和方式，向甲方支付房价款。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

2.2乙方应承担因政策调整等原因导致合同不能继续履行的责任。

2.3乙方应在合同约定的期限内，办理完毕产权过户手续。如乙方未按约定办理，应承担违约责任。

2.4乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方出示身份证明、婚姻状况证明等相关证明文件。

2.5乙方应按照合同约定，接受该房屋的交付。如乙方无正当理由拒绝接受交付，应承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定的期限和方式，协助甲乙双方办理合同履行事宜。如中介未能按约定履行协助义务，应承担违约责任。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如中介提供虚假信息，导致合同不能继续履行，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应按照合同约定的费用标准，向甲方和乙方收取中介费。如中介未按约定收取费用，应承担违约责任。

3.4第三方中介应在合同约定的期限内，协助甲乙双方办理产权过户手续。如中介未能按约定办理，应承担违约责任。

3.5第三方中介应承担因政策调整等原因导致合同不能继