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合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
8.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维修、保养，提前通知乙方后，甲方有权进入出租房屋进行维修、保养。
说明：此条款确保甲方在租赁期内能够对房屋进行必要的维护，保证房屋及设施的正常使用。
1.2甲方不得将出租房屋整体或部分转租给第三方。
说明：此条款防止甲方在租赁期内将房屋转租给其他人，确保乙方租赁的房屋使用权。
1.3如甲方出售出租房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买。
说明：此条款保障乙方在租赁期内，如有房屋出售情况，能够享有优先购买权。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方不得将出租房屋转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。
说明：此条款确保甲方出租的房屋不会被乙方转租给其他人，维护甲方的权益。
2.2乙方在租赁期内需合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如造成损坏，乙方应按市价赔偿。
说明：此条款要求乙方在租赁期内合理使用房屋，防止乙方对房屋进行不当改动，确保房屋及设施的正常使用。
2.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
说明：此条款确保乙方在租赁期满后能够按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁前的状态。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1中介费用由甲方承担。
说明：此条款明确中介费用的承担方，避免在租赁过程中产生纠纷。
3.2第三方中介在签订租赁合同前，应向甲方和乙方出示其合法资质，确保中介的合法性。
说明：此条款确保中介公司在租赁过程中
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