国土规划和土地集约利用评价项目作业流程.pdfVIP

A土地规划调整项目

一、土地规划调整收集资料清单

1.项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；

2.项目可行性研究报告；

3.项目勘测定界坐标或者项目区的矢量数据；

二、土地规划调整项目工作流程

1.收集全以上资料，将项目区加到土地利用现状数据和土地利用

总体规划数据图层（规划基本农田保护区、建设用地管制区、土地用

途区、土地规划地类）进行地类统计；

2.确定拟调整区，不符合规划面积；

3.确定该项目是否已列入项目区涉及的乡、镇土地利用总体规划

报告重点建设项目用地规划表中，如已列入，检查预留指标是否足够；

如不足或者未列入，联系田总或者国土局相关人员确定调整指标或者

调出区位置；

4.编写土地利用总体规划局部调整方案、调整说明、土地利用总

体规划局部调整审核（备案）表、土地利用总体规划调整申请表；

5.编制项目调入区、调出区的土地利用现状图（局部）、土地利

用总体规划图（局部）；

6.进行自检、小组检、项目总负责人检查，检查无误，方可打印

报告。

三、土地规划调整成果数据

1.项目规划调整报告、调整说明、土地利用总体规划局部调整审

核（备案）表、土地利用总体规划调整申请表；

2.项目所涉及乡、镇的土地利用现状图（局部）、土地利用总体

规划图（调入区、调出区）等图件；

3.项目区、调出区shp图层，坐标；

4.涉及该项目的重点建设项目列表、可行性研究报告pdf版、项

目建议书批复文件或者项目备案批准文件pdf版;

5.建设项目用地预审申请表；按照最新文件国土资规【2016】16

号里附件2的格式来写。

6.建设项目用地预审申请报告，按照最新文件国土资规【2016】

16号里附件3的格式来写。

注：5和6是最后确定好项目区范围，核对完地类，由我们帮建设单位拟写，发给建设单位进行

盖章出文件。回来之后扫描成pdf。

【装订说明：1、如果装订报告，则顺序为①规划调整报告；②

图件；③立项文件等附件；

2、如果需要调整说明，则顺序为①审核（备案）表；②调整说

明；③规划调整申请表；④图件；⑤立项文件等附件。这个（不胶装）。】

给国土局发资料清单：

1.可行性研究报告pdf；2.立项文件pdf;3.图件pdf；

4.建设单位打的申请报告和申请表pdf；

5.规划调整报告或者调整说明pdf.

6.项目区坐标系统上报格式。

作图要求：

现状图数据库图层：①行政区（乡、镇）；②行政界线；③现状

地物；④地类图斑；

规划图数据库图层：①行政区（乡、镇）；

②行政界线；

③基期现状地物；

④现状重点建设项目；

⑤JQDLTB（基期地类图斑）

⑥GHJBNTBHQ（规划基本农田保护区）

⑦JSYDGZQ（建设用地管制区）

⑧TDYTQ（土地用途区）

⑨TDGHDL（土地规划地类）

注：JQDLTB（基期地类图斑）使用以下方式配色

然后一个一个点击去配色

GHJBNTBHQ（规划基本农田保护区）

JSYDGZQ（建设用地管制区）

只配010允许建设区和020有条件建设区，030限制建设区和040

禁止建设区无色。

TDYTQ（土地用途区）

和JQDLTB（基期地类图斑）同样方式配色，这个配的是颜色。

990不配色，是无色无边框。

TDGHDL（土地规划地类）

和JQDLTB（基期地类图斑）同样方式配色，这个配的是颜色。

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