车位自己出租合同范本.docx

车位自己出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、车位基本信息

1.1车位位置：__________

1.2车位编号：__________

1.3车位面积：__________平方米

1.4车位使用性质：仅供停车使用

二、租赁期限

2.1本车位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权使用该车位，但不得将车位转租、转借或用于非法用途。

4.2乙方应遵守车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。

4.3乙方应承担车位使用期间的一切费用，包括但不限于停车费、维修费、保险费等。

五、维修责任

5.1甲方负责维护该车位及车位的结构安全，确保车位的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期限内，如甲方需要收回车位，应提前一个月通知乙方。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.乙方车辆行驶证复印件

4.乙方身份证明复印件

5.租赁合同续签申请表

6.车位使用管理规定

7.车位维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方将车位转租、转借或用于非法用途，视为违约。

3.乙方未遵守车位物业管理规定，造成车位损坏，视为违约。

4.甲方未按约定维护车位及结构安全，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，收取滞纳金。

2.乙方未遵守物业管理规定：提醒乙方遵守规定，如造成车位损坏，要求乙方承担修复费用。

3.甲方未维护车位安全：甲方应及时维护车位，确保结构安全。

4.车位使用权争议：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.写字楼、商场、住宅小区等停车场车位出租。

2.企业、机关单位内部车位出租。

3.公共停车场车位出租。

4.个人之间车位租赁。

5.车位使用权转让或长期租赁。