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光伏电站设备租赁协议

甲方（电站设备出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系方式：

丙方（维护运营方）：

地址：

联系方式：

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方的光伏发电设备安装光伏发电站，丙方负责电站维护运营等事宜签订本合同，以便各方共同遵守。

租赁期限及租金支付方式

乙方租赁甲方的光伏发电设备并由丙方负责设计、安装，乙方将租赁的光伏发电设备安装于，产权属于乙方的房屋房顶，安装的光伏电站千瓦，租赁期20年，自光伏电站并网发电之日起（以电业部门记载的发电并网时间为租赁起始时间）。

甲、乙、丙三方协商一致共同确认，乙方支付甲方租赁费和丙方运营费的方式为：乙方用租赁期20年内的本协议所涉光伏发电设备所产生的全部电费支付甲方与丙方协议期内光伏发电设备租赁费及安装费、设计费、运营费等费用（20年后甲方出租的光伏发电设备和供电公司签约账户一同归乙方）。

为看护方便，设备租赁期内甲丙二方委托乙方对所出租的光伏发电设备进行看护，乙方保证设备完整、安全，甲方丙方向乙方支付看护费用元/年。第一年看护费自光伏电站并网发电之日起30内支付，以后每满一个自然年起30日内支付，每年支付一次，乙方收取费用账号：，户名：，开户行：。

权利、义务

2.1为保证协议的顺利进行，乙方负责屋顶的正常维护和保养，保证光伏电站运行期间周边无建筑及数目遮荫，若出现树木遮荫，乙方应及时清除，否则视为乙方违约，乙方保证所使用的建筑物屋顶具备20年以上的合法产权。

2.2乙方未经甲方同意，不得对协议屋顶进行改造、拆迁或拆除。如果合约期间乙方需修缮屋顶瓦面，应提前通知甲方，甲方免费提供太阳能板的拆装，方便乙方修缮屋顶瓦面。

2.3若乙方确定需要改变协议屋顶的用途，导致该协议不能执行，需提前30日通知甲方，并由甲方负责拆除光伏发电设备，拆除费用和损失由乙方承担。

2.4乙方提供光伏电站备案所需材料。

2.5在协议期内，乙方的房屋产权如果发生变更（包括但不限于继承、转让等形式），乙方需书面通知甲方，乙方需保证在此合同项下的权利义务项一并转让给受让方。

2.6乙方提供与供电公司签约的收益账户为甲方同意制定银行办理（银行中国邮政储蓄银行），户名：，开户行：，租赁期内上述账户内的电费收益用于乙方支付甲方租赁费等费用（用20年期限内的电费收益偿还光伏发电设备的租赁费等费用）。乙方将该账户交由丙方代为保管，保管期限20年，20年内乙方授权丙方对该账户进行所有的操作（包含但不限于银行转账、提现等）、同意甲方和丙方对租赁期内账户内的电费进行支配，该银行卡在丙方保管期内，为确保卡内资金安全，丙方有权设置密码，未经丙方书面同意，乙方不得私自更改银行卡密码，不得私自挂失银行卡或冻结账户。若该卡不慎丢失，乙方在接到丙方通知后，应配合丙方立即挂失并重新办理新卡，若乙方不与积极配合，相关责任及损失由乙方承担，为实现转卡专用，该银行卡在丙方保管期间，乙方不得使用该卡做其他用途。

2.7如因政府原因需对协议房屋进行拆除，需要对光伏电站进行拆除的，拆迁方案应经过甲乙双方共同协商认定，协议屋顶光伏电站拆迁工作的具体实施由甲方负责与政府有关部门进行沟通，所有与光伏电站相关赔偿所得费用90%归甲方所有，赔偿所得费用10%归乙方所有。

2.8丙方负责光伏电站20年得维护与运营，保