拆迁工程承包合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条拆迁范围和工程量

1.1本工程的拆迁范围为甲方拥有的位于__________的房地产，具体包括但不限于__________。

1.2乙方应按照本合同的约定，完成拆迁范围内的所有拆迁工程，包括但不限于__________。

第二条工程进度和质量

2.1乙方应在本合同约定的工期内完成拆迁工程。工期自__________起至__________止。

2.2乙方应保证拆迁工程的质量，符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程安全、顺利进行。

第三条工程价款及支付方式

3.1本工程的承包总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付工程价款。具体付款进度如下：

（1）__________完成后，支付工程总价款的__________%；

（2）__________完成后，支付工程总价款的__________%；

（3）剩余工程价款在工程验收合格后一次性支付。

3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条违约责任

4.1乙方未按照本合同约定的工期完成拆迁工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

4.2乙方未按照本合同约定的质量标准完成拆迁工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的费用。

4.3甲方未按照本合同约定的付款进度支付工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程价款后失效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应确保拆迁范围内的房屋及附属设施符合拆迁条件，如有不符合条件的情况，甲方应负责解决，并承担因此产生的费用。

1.2甲方应向乙方提供完整的拆迁资料，包括但不限于房屋权属证明、规划许可证、土地使用权证等。

1.3甲方应协助乙方办理与拆迁工程相关的行政手续，包括但不限于施工许可证、安全评估报告等。

1.4甲方不得干预乙方的施工管理权和自主经营权，不得无故要求乙方停工、改工。

1.5甲方应按照本合同约定及时支付工程价款，否则乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的费用。

1.6甲方应承担因政策调整、规划变更等原因导致工程变更的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应具备相应的资质和能力，保证拆迁工程的顺利进行和工程质量的合格。

2.2乙方应按照本合同约定的工期完成拆迁工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的费用。

2.3乙方应按照本合同约定的质量标准完成拆迁工程，如工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。

2.4乙方应保证施工安全，严格遵守国家有关施工安全的法律法规，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.5乙方应做好施工场的环保工作，严格遵守国家有关环境保护的法律法规，如发生环保问题，乙方应承担相应的法律责任。

2.6乙方不得将本工程转包或分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构进行工程监理，确保工程的顺利进行和工程质量的合格。

3.2第三方中介机构应具备相应的资质和能力，甲方、乙方应共同确定第三方中介机构。

3.3第三方中介机构应按照本合同约定的工程质量、进度等标准进行监理，如发现不符合约定情况，有权要求乙方整改。

3.4第三方中介机构的监理费用由甲方承担，如因乙方原因导致监理费用增加，乙方应承担相应的费用。

3.5甲方、乙方应积极配合第三方中介机构的监理工作，如因甲方、乙方原因导致监理工作受阻，甲方、乙方应承担因此产生的费用。

3.6第三方中介机构对本合同的履行具有监督权，如发现甲方、乙方违反本合同的行为，有权要求整改，并有权向甲方、乙方追偿。

一、附件列表：

1.拆迁物权属证明

2.规划许可证

3.土地使用权证

4.施工许可证

5.安全评估报告

6.工程设计图纸

7.工程量清单

8.材料供应合同

9.