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2024版房屋租赁合同模板二
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.2房屋结构及面积:____________________________________________。
1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或其他权利,有权出租该房屋。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。
6.3租赁期内,如房屋所有权发生变更,本合同对新的所有权人自动生效。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附加条款:
A.房屋附属设施清单:
A.1家具清单:_____________________________________________
A.2家电清单:_____________________________________________
A.3其他设施:_____________________________________________
B.特殊约定:
B.1宠物饲养:乙方不得在房屋内饲养宠物。
B.2吸烟规定:乙方不得在房屋内吸烟。
B.3噪音控制:乙方应避免在夜间及凌晨时分产生噪音,影响甲方及邻居的正常休息。
C.保险:
C.1乙方应在租赁开始前购买房屋及财产保险,并将保险单副本交给甲方。
C.2保险费用由乙方承担。
D.房屋交接:
D.1乙方应在签订本合同之日起
一、附件列表:
1.房屋及财产保险单副本
2.家具清单
3.家电清单
4.其他设施清单
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金:逾期支付租金超过一个月未予补交。
2.乙方未按约定使用房屋及附属设施:私自拆改、破坏设施。
3.乙方提前解除或变更合同未书面协议:未经甲方同意,乙方提前解除或变更合同。
4.甲方未按约定履行合同义务:未按时提供租赁房屋或未履行维修责任。
三、法律名词及解释:
1.出租方:房屋的合法所有权人,有权出租房屋。
2.承租方:租赁甲方房屋的一方,有义务支付租
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