社区停车场管理规定.docx

社区停车场管理规定

合同编号：__________

鉴于甲方为社区物业管理方，负责社区的物业管理事务，乙方为社区居民，需遵守社区的物业管理规定。为确保社区停车场的正常运行与管理，甲乙双方经协商，就停车场管理规定达成如下协议：

一、停车场管理范围

1.1本停车场管理范围包括：____________________（具体位置和面积）。

1.2甲方有权根据实际情况调整停车场管理范围，并及时通知乙方。

二、停车场使用及停车位分配

2.1乙方有权在停车场内停车，但必须遵守本管理规定。

2.2停车场内的停车位分配原则为：先到先得，公平分配。

2.3甲方有权根据停车场实际情况调整停车位分配原则，并及时通知乙方。

三、停车场使用时间

3.1停车场开放时间为：____________________（具体时间）。

3.2甲方有权根据实际情况调整停车场开放时间，并及时通知乙方。

四、停车费用及支付方式

4.2乙方应在停车场管理人员规定的时间内支付停车费用，逾期未支付的，甲方有权采取措施限制乙方车辆出场。

4.3停车费用支付方式如下：____________________（具体支付方式）。

五、停车场的管理与维护

5.1甲方负责停车场的日常管理与维护工作，确保停车场设施的正常运行。

5.2甲方有权对乙方车辆进行管理，包括但不限于：指挥车辆停放、调整车辆位置、制止违规行为等。

5.3乙方应自觉遵守停车场管理规定，配合甲方的管理工作。

六、违规行为的处理

6.1.1未经甲方同意，擅自改变停车位用途；

6.1.2未经甲方同意，在停车场内进行经营性活动；

6.1.3故意损坏停车场设施；

6.1.4拒不支付停车费用；

6.1.5其他违反停车场管理规定的行为。

6.2违约金标准如下：____________________（具体金额）。

七、合同的解除与终止

7.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

7.2在合同有效期内，如乙方提前解除或终止合同，甲方有权扣除乙方尚未支付的停车费用作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.社区停车场管理规定合同

2.停车场设施设备清单

3.停车费用支付凭证

4.乙方车辆行驶证及驾驶证复印件

5.甲方管理制度及通知公告

6.停车场平面图

7.合同解除与终止协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.未经甲方同意，擅自改变停车位用途

2.未经甲方同意，在停车场内进行经营性活动

3.故意损坏停车场设施

4.拒不支付停车费用

5.未按照规定的停车位停放车辆

6.未按照规定的停车时间进出停车场

7.其他违反停车场管理规定的行为

三、法律名词及解释：

1.甲方：指社区物业管理方，负责社区的物业管理事务。

2.乙方：指社区居民，使用停车场停车的一方。

3.停车场管理范围：指甲方负责管理的停车场区域，包括具体位置和面积。

4.停车位分配原则：指甲方根据停车场实际情况制定的停车位分配规则。

5.停车场使用时间：指停车场对外开放的时间段。

6.停车费用：指乙方使用停车场停车所需支付的费用。

7.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方车辆损坏停车场设施

解决办法：要求乙方赔偿设施维修费用，并按违约金标准支付违约金。

2.问题：乙方拒不支付停车费用

解决办法：限制乙方车辆出场，待乙方支付费用后解除限制。

3.问题：乙方擅自改变停车位用途

解决办法：要求乙方恢复停车位原用途，并按违约金标准支付违约金。

4.问题：乙方在停车场内进行经营性活动

解决办法：要求乙方立即停止经营活动，并按违约金标准支付违约金。

5.问题：乙方未按照规定的停车位停放车辆

解决办法：甲方管理人员应进行疏导，确保停车场秩序井然。

五、所有应用场景：

1.社区内的居民停车

2.访客临时停车

3.社区举办活动时的停车安排

4.停车场设施的日常维护与管理

5.乙方违反停车场管理规定的行为处理

6.合同的签订、解除与终止

7