最新钢结构厂房租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方向甲方租赁钢结构厂房事宜达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的钢结构厂房位于__________，厂房结构为__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，确保厂房符合国家和地方的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证厂房及附属设施的安全、合法、有效；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（3）协助乙方办理相关生产经营手续；

（4）租赁期满后，按照约定收回厂房。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2甲方未按约定提供厂房及附属设施，或提供的厂房及附属设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期间，厂房及附属设施的产权、使用权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置或设定抵押、担保等权利。

1.2甲方应确保厂房的用途符合当地政府的规定，如因甲方原因导致乙方生产经营活动受到影响的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的正常运行，如因厂房及附属设施故障导致乙方生产经营活动受到影响的，甲方应在接到乙方通知后第一时间进行修复，如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方支付违约金。

1.4甲方应在租赁期间负责厂房的物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等，保证厂房周边环境的整洁和安全。

1.5甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，如因甲方原因导致乙方未能及时办理相关手续的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途，如乙方需改变厂房用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动，如乙方因违法行为导致厂房被有关部门查封、扣押的，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应在租赁期间按照约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定协助甲乙双方办理租赁事宜，如因第三方中介原因导致租赁事宜未能顺利进行的，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的佣金应在租赁成功后支付，具体金额由甲乙双方与第三