建设工程合同的特点和作用(2024版).docx

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的承建方，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方为建设工程的需求方，负责提供工程项目的相关资料、施工场地、资金等。

2.2乙方为建设工程的承建方，负责完成工程的设计、施工、验收等环节。

三、合同价格

3.1双方确认，本工程的总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方报价是基于甲方的工程概述和工程地点等条件制定，在合同签订后，如甲方要求增加或减少工程内容，导致工程造价发生变化的，双方应按实调整。

四、合同工期

4.1乙方应按合同约定的工期完成本工程，工期自开工之日起至竣工验收合格日止。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、质量标准

5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计、施工，保证工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应负责组织验收，验收不合格的，乙方应无条件返工直至合格。

六、付款方式

6.1双方确认，本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价的40%。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.设计变更

10.1如甲方在工程进行中提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。设计变更导致的工程造价和工期变化，双方应另行协商确定。

11.材料供应

11.1甲方应按照合同约定的时间和数量供应工程所需的材料，材料质量应符合国家和行业的相关标准。如甲方未能按时供应材料，导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应责任。

12.施工场地

12.1甲方应提供适宜的施工场地，包括施工所需的场地、道路、水电等基础设施。如甲方未能提供合适的施工场地，导致工程无法正常进行或增加乙方费用的，甲方应承担相应责任。

13.环境保护

13.1乙方在施工过程中应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施保护环境，防止污染和生态破坏。如乙方未能遵守环境保护规定，导致环境污染或其他问题的，乙方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.技术支持和培训

14.1乙方应对甲方提供必要的技术支持和培训，确保甲方能够正确使用和维护工程设施。技术支持和培训的具体内容和时间，双方应另行协商确定。

15.工程维护和保修

15.1乙方应对工程进行正常的维护和保修，确保工程设施的正常运行和延长使用寿命。保修的具体内容和期限，双方应另行协商确定。

16.工程变更

16.1如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。工程变更导致的工程造价和工期变化，双方应另行协商确定。

17.工程进度报告

17.1乙方应定期向甲方报告工程的进度情况，如每月底向甲方提交工程进度报告。如乙方未能按时提交进度报告或报告内容不实的，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

18.第三方中介的职责和义务

18.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、工程进度的协调、质量的监督等。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。

19.第三方中介的费用

19.1第三方中介的费用由甲方承担。如双方有其他约定的，从其约定。第三方中介的费用包括但不限于中介服务费、人员费用、差旅费用等。

20.第三方中介的解除和更换

20.1如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，或存在