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合同编号:__________
甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(保洁公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为物业管理公司,拥有物业的经营管理权,并有权对外签订相关服务合同;乙方为专业保洁公司,具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方为甲方提供物业管理区域内的保洁服务事宜,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常保洁工作,包括道路、广场、停车场、绿化带、公共卫生间等区域的清洁保洁。
1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作,包括分类收集、运输至指定垃圾处理场。
1.3乙方负责甲方物业管理区域内的清洁设备、工具的配置和维护。
1.4乙方负责甲方物业管理区域内的特殊清洁工作,如大扫除、节假日保洁等。
二、服务标准
2.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务,确保服务质量符合标准要求。
2.2乙方应建立健全保洁管理制度,确保保洁人员严格遵守甲方规章制度。
2.3乙方应定期对保洁人员进行培训,提高保洁服务质量。
三、服务期限
3.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年。
3.2合同期满前,双方可协商续签。
四、服务费用
4.1乙方提供保洁服务的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2甲方按月支付乙方服务费用,每月底前支付当月服务费。
4.3乙方提供正规发票,甲方按约定时间支付。
五、履约保障
5.1乙方应按照约定提供服务,确保甲方物业管理区域内的环境卫生。
5.2乙方应配备充足的工作人员,保证服务期间的正常运行。
5.3乙方应购买相应的保险,确保在服务过程中发生意外事故时能得到及时赔偿。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定提供服务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当月服务费的20%。
6.2甲方未按约定时间支付服务费用,乙方有权终止提供服务,并要求甲方支付违约金,违约金为当月服务费的20%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查,乙方应积极配合。
说明:甲方作为物业公司,有责任确保物业管理区域内的环境卫生,乙方应接受甲方的监督和检查,以确保服务质量。
1.2甲方有权根据实际情况调整乙方提供的服务内容和服务标准。
说明:甲方根据物业管理区域的实际情况,可能需要调整服务内容和服务标准,乙方应按照甲方的要求进行调整。
1.3甲方有权提前终止合同,但应提前一个月通知乙方。
说明:甲方在合同履行过程中,如有特殊情况需要提前终止合同,应提前一个月通知乙方,以便乙方做好相应安排。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,提供专业、高效的保洁服务,确保物业管理区域内的环境卫生。
说明:乙方作为专业保洁公司,有责任提供专业、高效的保洁服务,保障甲方物业管理区域内的环境卫生。
2.2乙方应按照约定时间提供服务,如因特殊情况无法按时提供服务,应提前通知甲方。
说明:乙方在提供服务过程中,如有特殊情况导致无法按时提供服务,应提前通知甲方,以便甲方做好相应安排。
2.3乙方应保证保洁人员的安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
说明:乙方在提供服务过程中,应确保保洁人员的安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方应将保洁服务费支付给第三方中介,乙方应接受第三方中介的管理和监督。
说明:甲方与第三方中介签订合同,甲方应将保洁服务费支付给第三方中介,乙方应接受第三方中介的管理和监督。
3.2第三方中介应按照约定时间支付乙方服务费用,如未按时支付,乙方有权终止提供服务。
说明:第三方中介在支付乙方服务费用时,应按照约定时间支付,如未按时支付,乙方有权终止提供服务。
3.3第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系,如发生争议,第三方中介应积极协助解决。
说明:第三方中介在合同履行过程中,应负责协调甲方和乙方之间的关系,如发生争议,第三方中介应积极协助解决。
一、附件列表:
1.《保洁服务标准》
2.保洁人员培训记录
3.保洁服务质量评估报告
4.清洁设备、工
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