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提前终止租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、提前终止合同

1.1双方同意在本合同第一条所列日期起，提前终止原合同的履行。

1.2甲乙双方应按照原合同约定，互相配合，办理合同终止手续。

1.3提前终止合同后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物按照原合同约定归还甲方。

二、合同终止后的处理

2.1提前终止合同后，乙方应支付甲方因合同提前终止而产生的损失，具体损失金额双方协商确定。

2.2乙方应按照原合同约定，支付至提前终止日期为止的租金及各项费用。

2.3提前终止合同后，乙方不应以任何理由占用甲方物业，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

三、保密条款

3.1双方同意在签订本协议及原合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

3.2保密期限自本协议签订之日起至原合同终止之日起____年。

四、争议解决

4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.提前终止租赁协议

3.损失金额计算公式

4.保密协议

5.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照原合同约定归还租赁物

2.乙方未支付至提前终止日期为止的租金及各项费用

3.乙方以任何理由占用甲方物业

4.双方未按照原合同约定履行合同义务

5.双方未按照本协议约定履行保密义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方

3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用

5.提前终止：指在租赁期限届满前，双方协商一致决定终止租赁关系

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.提前终止合同的损失金额计算问题：按照原合同约定及实际情况，双方协商确定损失金额。

2.乙方未按照约定归还租赁物：甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，要求乙方归还租赁物。

3.乙方未支付租金及费用：甲方有权要求乙方支付至提前终止日期为止的租金及各项费用。

4.乙方占用甲方物业：甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，要求乙方撤离占用物业。

5.双方未履行保密义务：甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，要求乙方承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.双方协商一致，提前终止租赁关系

2.乙方未按照原合同约定履行合同义务

3.乙方未按照本协议约定履行保密义务

4.处理提前终止合同后相关事宜

5.解决因提前终止合同而产生的争议