门面租赁简单合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

第一条租赁门面

1.1本合同所租赁的门面位于__________________，租赁面积为____平方米。

1.2乙方租赁门面仅限于__________________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为________（现金、转账、等），乙方不得以任何理由延迟支付租金。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。

4.2甲方承担租赁期间房屋及设施设备的维修保养费用。

第五条合同的解除和终止

5.1甲乙双方同意，提前解除或终止本合同的，应书面协商一致，并按实际租赁天数计算租金。

5.2乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方在租赁期间不得擅自改变门面的结构和用途，如违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对门面进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修保养导致乙方经营受到影响，甲方应减免相应期间的租金。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面。如甲方因特殊情况需要进入门面，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

1.3甲方应确保门面的设施设备安全可靠，如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

1.4甲方不得将门面出租给第三方，如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.5甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应合理使用门面的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.5乙方应按照合同约定履行承租方的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。