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抵押借款合同范本大全(2024版)

合同编号：__________

抵押借款合同

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经双方协商一致，就甲方将其合法拥有的财产设定抵押，向乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条借款用途

甲方保证所借资金用于：__________。

第三条利率及利息

1.本借款年利率为__________%。

2.利息按日计算，按月支付，每月支付一次。

3.甲方应在每月__________日前将当月利息支付给乙方。

第四条抵押物

（1）房产证号：__________，位于__________的房产；

（2）车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆；

（3）其他财产：__________。

2.甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，不得有任何权利瑕疵。

3.抵押物在借款期间内不得转让、出租、设定担保等。

第五条还款方式

1.本借款采取等额本息还款方式，每月还款金额为：__________元。

2.甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式支付给乙方。

第六条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权停止发放借款、提前收回借款或解除合同。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并有权提前收回借款或解除合同。

3.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同约定的还款期限内提前还清借款本息，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力。

2.抵押物保险条款

甲方应在借款期间内，将抵押物办理全面的保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。

说明：此条款保障了乙方在借款期间对抵押物的利益，确保抵押物在发生意外情况时能够得到赔偿。

3.甲方违约金计算方式

如甲方未按约定时间还款，乙方有权按每日__________元收取违约金。

说明：明确违约金的计算方式，有利于双方在履行合同过程中遵守约定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方根据甲方信用状况，有权在合同签订后一年内调整贷款额度，最高调整为原借款金额的__________%。

说明：此条款赋予了乙方在一定期限内根据甲方信用状况调整贷款额度的权利，降低了乙方的信用风险。

2.乙方提前收回借款条款

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

说明：此条款保证了乙方在甲方未按约定使用借款时的权益。

3.乙方权益保障条款

如甲方在借款期间出现财务状况恶化、丧失还款能力等情况，乙方有权要求甲方提供担保或提前还款。

说明：此条款保障了乙方在甲方财务状况出现问题时的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，服务费用为借款金额的__________%。

说明：明确第三方中介的服务费用，保障双方的权益。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在办理借款过程中，如出现过错导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。

说明：明确第三方中介在办理借款过程中的责任，确保合同的顺利进行。

3.第三方中介保密条款

第三方中介应对在办理借款过程中获得的甲方和乙方的个人信息、商业秘密等予以保密，如有泄露，应承担相应的法律责任。

说明：保护甲方和乙方的隐私和商业秘密，防止信息泄露带来的风险。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.抵押物保险单复印件

4.甲方信用状况证明

5.贷款额度调整证明

6.第三方中介服务协议

7.保密协议

二、