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房屋买卖授权委托书2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖授权委托书

1.1名称（或姓名）：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

2.1名称（或姓名）：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条授权范围

1.1甲方授权乙方处理包括但不限于该房屋的买卖合同签订、交易款项收取、过户手续办理等与该房屋买卖相关的全部事宜。

1.2乙方在授权范围内行事时，应严格遵守国家法律法规及政策规定，确保甲方的合法权益不受损害。

第二条授权期限

2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.2如乙方在授权期限内未能完成买卖事宜，本合同自动失效。如需延长授权期限，甲乙双方可另行签订补充协议。

第三条授权方的义务和责任

3.1甲方应在授权范围内，向乙方提供与该房屋买卖相关的全部真实、准确、完整的资料和信息。

3.2甲方应对乙方在授权范围内处理事宜的行为承担法律责任。

第四条被授权方的义务和责任

4.1乙方应认真履行甲方委托的事宜，并按照甲方的要求及时报告处理进展情况。

4.2乙方应确保在授权期限内完成买卖事宜，如因乙方原因导致买卖事宜未能完成，乙方应承担相应的法律责任。

4.3乙方在处理该房屋买卖事宜过程中，应遵守国家法律法规及政策规定，维护甲方的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的______%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导时的附加条款

1.1甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情况。如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应承担违约责任。

1.2甲方应在合同签订前，向乙方出示该房屋的房产证、身份证等权属证明文件，确保文件的真实、有效。

1.3甲方同意在房屋过户过程中，配合乙方完成相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、婚姻状况证明等。

2.甲方主导时的条款说明

2.1甲方作为房屋出售方，有义务保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，以确保买卖合同的顺利进行。

2.2甲方应向乙方提供真实的权属证明文件，以证明甲方对该房屋拥有合法的处置权。

2.3甲方在房屋过户过程中应积极配合乙方，确保买卖双方合法权益的实现。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导时的附加条款

1.1乙方应按照甲方的要求，按时支付购房款项，如乙方延迟支付，应支付延迟付款的违约金，违约金为本合同成交价的______%。

1.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方出示符合贷款要求的资信证明，如乙方无法提供，乙方应承担违约责任。

1.3乙方同意在房屋过户过程中，配合甲方完成相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、婚姻状况证明等。

2.乙方主导时的条款说明

2.1乙方作为房屋购买方，有义务按照合同约定支付购房款项，确保买卖合同的顺利进行。

2.2乙方应向甲方提供符合贷款要求的资信证明，以证明乙方具备购房能力，确保交易的安全性。

2.3乙方在房屋过户过程中应积极配合甲方，确保买卖双方合法权益的实现。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介时的附加条款

1.1第三方中介应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，如因中介原因导致买卖合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。

1.2第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理房屋买卖合同签订、交易款项收取、过户手续办理等事宜，确保交易顺利进行。

1.3第三方中介应收取甲乙双方支付的佣金，佣金标准为房屋成交价的______%。

2.第三方中介时的条款说明

2.1第三方中介作为交易的中介方，有义务提供真实的房源信息，确保买卖双方能够顺利达成交