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房产买卖合同有产权证书2024年通用
合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第一条房屋基本情况
1.2该房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________，房屋所有权性质为__________。
1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。
第二条房屋交易价格
2.1乙方向甲方支付的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方支付的房价款包括房价款、装修款、家具款等，具体金额及支付方式详见本合同附件。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.3该房屋的交付时间及交付条件如下：
（1）甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
（2）该房屋交付时，应符合下列条件：
①该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；
②该房屋的物业、公共设施设备等正常运行；
③该房屋内部装修、家具、家电等设施设备齐全且正常使用；
④甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证该房屋的所有权转移登记手续能够顺利办理，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。
4.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
4.3甲方应在房屋交付时，将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下，如因甲方原因导致无法变更，甲方应承担相应的违约责任。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。
5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。
5.3乙方应在房屋交付后，承担该房屋的水、电、燃气、供暖等费用。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。
6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，该房屋在本次交易前，已经取得完全所有权，不存在任何权属纠纷、债务抵押等问题。若因房屋权属问题导致交易失败或乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。
2.房屋交易时间约定
甲乙双方约定，自本合同签订之日起，甲方应在____个工作日内完成房屋所有权转移登记手续，并将该房屋交付给乙方。
3.房屋交付标准
（1）房屋内部装修、家具、家电等设施设备齐全且正常使用；
（2）房屋的水、电、燃气、供暖等户名已变更至乙方名下；
（3）房屋的物业、公共设施设备等正常运行。
4.房屋交易价格调整
如因政策调整、市场行情变化等原因，导致房屋交易价格发生变动，甲方应根据实际情况，与乙方协商调整房价款。
5.甲方协助过户义务
甲方应在本合同签订之日起，协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付房价款约定
乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。如乙方未按照约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。
2.乙方交付定金
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。
3.乙方权益保障
乙方有权要求甲方提供该房屋的产权证书、物业等相关资料，以确保乙方购买的房屋符合法律法规及合同约定。
4.乙方验收房屋
乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。
5.乙方协助过户义务
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方
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