2024版二手房屋租赁合同范文.docxVIP

合同编号：__________

二手房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋户型：__________室__________厅__________卫

1.4甲方出租房屋设施：__________（列出主要设施）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，乙方应予以协助。

说明：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋租赁合同应当向房地产市场监督管理部门登记备案。甲方作为出租方，有义务办理相关手续，乙方作为承租方，有义务提供必要的协助。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间的权益，防止甲方滥用出租人的权利，任意干扰乙方的生活和工作，以及恶意提高租金。

1.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

说明：根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。本条款明确甲方在租赁期间的维修责任，以保障乙方的生活品质和工作顺利进行。

1.4甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

说明：此条款要求甲方确保出租房屋符合国家相关法律法规的要求，保障乙方在租赁期间的居住安全和生活品质。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

说明：本条款要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，爱护公共设施，防止故意损坏行为。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用，以维护房屋及设施的正常使用。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

说明：此条款要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动，以确保租赁关系的合法性和社会治安。

2.3乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

说明：本条款规定乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借出租房屋，以维护出租人的权益和租赁关系的