驾校科二场地租赁协议书(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、租赁场地及期限

1.1乙方租赁甲方的场地，用于开展驾校科二培训业务。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、使用及维修

3.1乙方应合理使用场地，并确保场地及其附属设施的安全。

3.2在租赁期间，因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.3租赁期满后，乙方应将场地及附属设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

四、权利与义务

4.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

4.3乙方不得将场地转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，有权立即终止本协议。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权提前终止本协议。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

说明：甲方作为场地的所有权人，有义务确保场地的使用权，如果因为甲方的原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方应对场地进行定期维护和保养，确保场地的安全性和正常使用。

说明：甲方作为场地的所有权人，有责任对场地进行定期维护和保养，以保证场地的安全性和正常使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入场地进行检查或妨碍乙方的正常使用。

说明：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得无故进入场地进行检查或妨碍乙方的正常使用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用场地，并确保场地及其附属设施的安全。如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

说明：乙方作为租赁方，有责任合理使用场地，并确保场地及其附属设施的安全。如果因为乙方使用不当导致场地及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.2乙方不得将场地转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，有权立即终止本协议。

说明：乙方作为租赁方，不得将场地转租给第三方。如果甲方发现乙方有转租行为，甲方有权立即终止本协议。

2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

说明：乙方作为租赁方，有责任遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如果本协议涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。中介费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

说明：如果本协议涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。中介费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介提供的信息不准确导致合同纠纷的，由中介承担相应的法律责任。

说明：第三方中介作为信息的提供者，有责任保证其提供的信息真实、准确、完整。如果因为中介提供的信息不准确导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应保守本协议项下的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

说明：第三方中介作为协议的参与者，有责任保守本协议项下的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.租赁合同副本

3.租金支付凭证

4.场地维护和保养记录

5.乙方经营许可证复印件

6.第三方中介合同复印件

7.商业秘密保密协议

8.违约行为证明材料

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证场地使用权，