2024版土地买卖合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的一块土地使用权，证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________；

乙方愿意购买甲方上述土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权证号：__________

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1土地买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将土地买卖价格一次性支付给甲方。支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

第三条土地交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证等相关资料交付给乙方。

3.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理土地过户手续。过户手续办理完成后，乙方享有土地使用权。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证所售土地使用权合法、有效，如因甲方原因导致土地使用权无效，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地买卖价格，如乙方逾期支付，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%。

4.3如甲方未按本合同约定交付土地使用权证等相关资料，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：土地买卖价格×__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺所售土地使用权不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致土地使用权存在法律问题，甲方应承担相应的法律责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的承诺义务，确保乙方在购买土地使用权时，不受任何法律问题的影响。

2.土地交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证等相关资料交付给乙方。交付方式为__________（邮寄、亲自交付等）。

条款说明：此条款明确了甲方交付土地使用权证等相关资料的时间和方式，以确保乙方能够及时取得相关资料。

3.土地使用权过户

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

条款说明：此条款明确了甲方在土地使用权过户过程中的协助义务及责任承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付土地买卖价格的义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地买卖价格，如乙方逾期支付，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%。

条款说明：此条款明确了乙方支付土地买卖价格的义务及逾期支付的违约责任。

2.乙方对土地使用权的合理使用

乙方应按照土地使用权证所载明的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

条款说明：此条款旨在确保乙方合理使用土地，防止擅自改变土地用途导致纠纷。

3.乙方维护土地使用权权益

乙方应积极维护自己的土地使用权权益，如发现土地使用权受到侵害，应及时采取措施并通知甲方。甲方应协助乙方处理相关事宜。

条款说明：此条款明确了乙方维护土地使用权权益的义务，以及甲方在此过程中的协助义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介在本合同签订过程中，应积极协助甲乙双方完成土地买卖合同的签订，确保合同内容的准确性和完整性。

条款说明：此条款明确了第三方中介在合同签订过程中的职责，以确保合同的顺利进行。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用为人民币__________元整。费用支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

条款说明：此条款明确了第三方中介费用的承担方式和