购房贷款合同范本大全4篇.docxVIP

购房贷款合同范本大全4篇

篇1

购房贷款合同范本大全

一、不动产购房贷款合同样本

合同编号：___

出借人（贷款方）：（委托银行名称）

借款人（壹方）：（购房人姓名）

共同借款人（贰方）：（如有）

第一条借款的用途

1.1借款人答应将贷款用于购买不动产，具体地址为：____。

1.2借款人在同一项目下尚有其他房屋需要贷款，其中包括以下相关内容：（如有需填写）

第二条贷款金额及期限

2.1出借人同意向借款人提供购买不动产的贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年。

2.2贷款金额按照借款人实际购房支付款项的具体明细进行拨付。借款人在签署本合同后，即可提取第一笔贷款资金。

2.3贷款期限内，借款人应按照约定的数额及期限向出借人逐期偿还利息和本金。

第三条贷款利率及还款方式

3.1出借人提供的贷款，按照中国人民银行规定的基准利率浮动。

3.2贷款利率以调整贷款利率的银行或金融机构公告执行利率为准，具体以出借人通知为准。

3.3还款方式：借款人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。

第四条担保条款

4.1借款人应提供足额的担保措施，一般为房屋抵押，担保手续具体由出借人指定。

4.2若借款人拖欠还款或违约，出借人有权解除抵押权或采取其他合法维权措施。

第五条违约责任

5.1借款人未按期还款或未向出借人提供相关证明，视为违约，出借人有权要求提前还款。

5.2借款人擅自处置抵押物，未经出借人同意，出借人有权解除贷款合同并追究法律责任。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜由出借人与借款人双方协商解决。

6.2本合同自签署之日起生效，至借款人还清本合同项下全部款项之日。

出借人（盖章）：日期：

借款人（盖章）：日期：

备注：此为不动产购房贷款合同的样本，具体条款以实际签署的合同为准。

二、个人住房商业贷款合同范本

合同编号：___

贷款方（出借人）：（银行名称）

借款人（壹方）：（贷款人姓名）

第一条认定意见

1.1出借人同意向借款人提供个人住房商业贷款，贷款金额为人民币____元。

1.2借款人申请贷款的房屋地址为：____。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为____年，年利率按照中国人民银行规定的基准利率浮动。

2.2借款人应按照约定的期限向出借人逐期偿还利息和本金。

第三条贷款用途

3.1贷款金额将用于购买住房。

3.2购房款项应按照房屋合同约定的数额及期限支付。

第四条还款方式

4.1借款人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。

4.2借款人应按期还款，如有提前还款需提前通知出借人。

第五条担保责任

5.1借款人应提供担保措施，以房屋抵押为主。

5.2若借款人逾期还款或违约，出借人有权解除抵押权或采取其他合法维权措施。

第六条违约责任

6.1借款人逾期还款或未向出借人提供相关证明，出借人有权采取相应维权措施。

6.2借款人擅自处置抵押物，出借人有权立即解除贷款合同。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜由出借人与借款人双方协商解决。

7.2本合同自签署之日起生效，至借款人还清本合同项下全部款项之日止。

出借人（盖章）：日期：

借款人（盖章）：日期：

备注：此为个人住房商业贷款合同的样本，具体条款以实际签署的合同为准。

三、房地产抵押贷款合同范本

合同编号：___

贷款方：（银行名称）

借款人：（个人或企业名称）

第一条贷款用途

1.1出借人同意向借款人提供抵押贷款，贷款金额为人民币____元。

1.2借款人将抵押的不动产置于贷款方监管管理。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为____年，贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率浮动。

2.2借款人应按照约定的数额及期限向出借人逐期偿还利息和本金。

第三条还款方式

3.1借款人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。

3.2还款过程中如有提前还款需提前通知出借人。

第四条担保责任

4.1借款人应提供不动产作抵押物，并将其完整、无担贷的所有权权证交付给出借人。

4.2若借款人违约，出借人有权依法解除抵押权或采取其他合法维权措施。

第五条违约责任

5.1借款人逾期