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办公大楼物业承包合同范本6篇

篇1

办公大楼物业承包合同范本

甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是办公大楼的业主，拥有该办公大楼的合法使用权；乙方希望承包甲方的办公大楼进行物业管理和维护，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容

1.1甲方委托乙方承担办公大楼的物业管理和维护工作，具体包括但不限于：

（1）办公大楼的日常清洁和保洁工作；

（2）办公大楼的安全保卫工作；

（3）办公大楼设备的维护和保养工作；

（4）办公大楼绿化景观的管理；

（5）其他与办公大楼物业管理相关的工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，认真履行以上服务内容。

第二条合同期限

2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。双方如需终止合同，需提前____天书面通知对方。

2.2若双方在合同期满前未能就续签或终止合同达成一致意见，合同将自动延期____年。

第三条服务费用

3.1乙方从甲方承包办公大楼的物业管理和维护工作，应每月支付服务费用________元整。服务费用应在每月___日前支付至甲方指定的账户。

3.2如因乙方个人原因或其他不可抗力导致服务无法正常提供，甲方有权中止或减少支付服务费用。

第四条违约责任

4.1在合同期限内，若一方未按约定履行合同义务，应向对方支付____%的违约金。

4.2若乙方连续违约三次以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方在解除合同后支付违约金及赔偿损失。

第五条保密条款

5.1双方在履行合同过程中会接触到对方的商业机密和业务资料，应采取必要措施保护相关机密信息，未经对方同意不得向第三方泄露。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，一份存放于甲方，一份存放于乙方，双方签字盖章后生效。

6.2本合同未约定事宜，双方可另行签订补充协议。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年____月____日

以上为办公大楼物业承包合同的范本，请双方根据实际情况进行修改和补充，确保合同的合法有效性。

篇2

办公大楼物业承包合同范本

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

在友好协商的基础上，甲乙双方就乙方承包甲方所属办公大楼的物业管理工作re和签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、承包内容

1.乙方承包甲方所属办公大楼的全部物业管理工作，包括但不限于保洁、安保、设备维护、绿化养护等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，制定并履行物业管理工作计划，并确保办公大楼的日常运营正常、有序。

3.乙方承诺对办公大楼的物业管理工作负责，并保证提供优质的服务，确保办公大楼内秩序井然，环境整洁。

4.乙方应当配备合格的工作人员，并进行必要的培训，保证工作人员具备相关技能和知识，能够胜任物业管理工作。

二、工作时间

1.乙方承包的办公大楼物业管理工作时间为每周七天，每天工作8小时。具体工作时间由双方协商确定，并可以根据实际情况进行调整，但需提前通知对方。

2.在遇到紧急情况时，乙方应立即组织人员处理，并及时报告甲方，共同协商解决方案。

三、报酬支付

1.甲方应按照约定的时间及方式向乙方支付物业管理服务费。具体费用为元/月/平方米，乙方完成物业管理工作后，甲方进行核实并确认后支付。

2.如因乙方原因导致办公大楼物业管理工作出现问题，甲方有权暂停支付费用，并要求乙方进行整改，直至问题得到解决为止。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如因乙方原因致使合同无法履行，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失，并对此承担相关的法律责任。

3.任何一方违反合同约定，未履行合同义务，给对方造