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地上物转让合同3篇

篇1

地上物转让合同

甲方：（出让方）

乙方：（收购方）

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的一处地上物（以下简称“该地上物”）的转让事宜达成如下协议：

一、地上物的基本情况

1.地上物的座落地点为：（具体地址）

2.该地上物的权属单位及权证号为：（权属单位）（权证号）

3.该地上物的面积为：（面积）

4.该地上物的用途为：（用途）

5.该地上物的任何限制性因素、纠纷、争议或缺陷情况，甲方已全面告知乙方。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将该地上物以现状（即“如是”的条件）转让给乙方，转让价格为人民币（金额）元整。

2.乙方同意在签订本合同之日起（时间段）内，一次性支付转让款项给甲方。

三、过户手续及风险承担

1.甲、乙双方同意自本合同签订之日起共同承担过户手续所需费用。

2.自本合同签订之日起，甲方应积极协助乙方办理过户手续，并配合签署一切必要的文件。

3.自本合同签订之日起，地上物的一切风险与责任均由乙方承担，甲方对地上物将来所产生的任何纠纷或问题不承担任何责任。

四、拆迁、退租及其他事项

1.该地上物如因政府拆迁等原因，导致该地上物被收回，乙方同意按实际情况进行协商解决，甲方无需承担任何违约责任。

2.该地上物如有任何租赁约定，乙方应自行承担相应的调解和违约责任。

3.该地上物如有其他相关事项，甲、乙双方应及时进行协商解决。

五、违约责任及争议解决

1.一旦本合同一方违约，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.本合同履行过程中如产生任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本一式（份）对双方具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，均参照有关法律法规执行。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为《地上物转让合同》，甲、乙双方认真阅读并同意以上内容后，签字盖章生效。

篇2

地上物转让合同

甲方：（出让方）

乙方：（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就转让甲方名下的地上物达成如下协议：

一、地上物及相关情况

1.甲方拥有并充分控制以下地上物：

地址：**********

面积：**********

权利归属：独立所有

2.地上物所有权证（证明文件）登记在甲方名下，无任何纠纷或第三方权利存在。

3.相关权利及责任，包括但不限于规划、环评、土地使用权等方面情况须属实，确保乙方购买后享有完整权益。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：**********元整。

2.转让款项支付方式：乙方应在签订本合同后*日内支付****%的首付款，余款需在*日内支付清楚。

三、地上物转让程序

1.签订本合同后，甲方应按约定交付地上物的相关证照及资料。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方交付地上物及相关物权证，款项清晰分开。

3.乙方支付全款后，双方共同前往当地国土资源管理部门进行过户手续，完成地上物所有权的转让手续。

四、交付条件

1.乙方收到地上物的同时，应对其进行认真的检查，如有损坏、纠纷等问题应及时与甲方协商解决。

2.乙方对地上物施工、开发等行为应符合相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、保证及承诺

1.甲方保证拥有转让地上物的权利，并将地上物的权益完整转让给乙方，不存在第三方的约束或权利要求。

2.乙方保证支付转让款项的来源合法，不得违反法律法规。

3.若因甲方原因致使地上物转让无法完成，甲方应承担相应违约责任。

六、风险及争议解决

1.若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商处理方式。

2.本合同的有效性、履行及解释均适用中国法律，如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让地上物所有权完成手续为止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：