租赁代理合同书范本(2024版).docVIP

编号：__________

租赁代理合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

租赁代理合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：租赁代理合同定义与适用范围

1.1租赁代理合同的定义

1.2租赁代理合同的适用范围

第二章：租赁代理双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2代理方的权益与义务

第三章：租赁代理合同的标的物

3.1标的物的描述

3.2标的物的交付与验收

第四章：租赁代理合同的期限

4.1合同期限的约定

4.2合同续租条款

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与标准

5.2租金支付方式与期限

第六章：租赁代理合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与责任

7.2争议解决的方式与程序

第八章：租赁代理合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的程序与后果

第九章：租赁代理合同的附则

9.1合同的生效、变更与解除

9.2合同的保管与复印件

第十章：租赁代理合同的履行与监督

10.1合同履行的要求与标准

10.2合同监督的方式与程序

第十一章：租赁代理合同的转让与继承

11.1合同转让的条件与程序

11.2合同继承的认定与效力

第十二章：租赁代理合同的法律法规适用

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规的变化与合同效力

第十三章：租赁代理合同的附件

13.1合同附件的列表与说明

13.2附件的保管与使用

第十四章：其他条款

14.1合同双方约定的其他条款

14.2合同的补充与修订

合同编号_________

第一章：租赁代理合同定义与适用范围

1.1租赁代理合同的定义

本合同是指出租方将其合法拥有的物业委托给代理方进行租赁，代理方在出租方的授权范围内，以出租方的名义进行租赁活动的合同。

1.2租赁代理合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，出租方将其物业委托给代理方进行租赁的情况。

第二章：租赁代理双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

出租方的权益：

获得代理方按照约定进行的租赁活动所带来的收益；

对物业拥有所有权和处置权，代理方不得擅自改变物业的性质、用途；

对代理方的租赁行为进行监督和检查，确保代理方的行为符合法律法规和合同约定。

出租方的义务：

提供符合租赁条件的物业，并保证物业的安全和合法性；

按照约定向代理方支付代理费用；

协助代理方进行物业的管理和维护。

2.2代理方的权益与义务

代理方的权益：

在出租方的授权范围内，以出租方的名义进行租赁活动，并获取约定的佣金或代理费用；

有权要求出租方提供必要的协助和支持，以确保租赁活动的顺利进行。

代理方的义务：

按照出租方的授权和合同约定进行租赁活动，不得超出授权范围；

按照约定支付租金给出租方，并保证租金的及时、足额支付；

负责物业的管理和维护，确保物业的安全和合法性；

承担因租赁活动而产生的税收和其他费用；

遵守法律法规和合同约定，不得损害出租方的合法权益。

第三章：租赁代理合同的标的物

3.1标的物的描述

标的物为出租方合法拥有的位于________________的物业，包括但不限于房屋、土地、配套设施等。

3.2标的物的交付与验收

标的物的交付时间为________________；

代理方应在交付时对标的物进行验收，如有损坏或不符合租赁条件的情况，代理方有权要求出租方进行修复或更换。

第四章：租赁代理合同的期限

4.1合同期限的约定

合同期限为________________年，自________________起至________________止。

4.2合同续租条款

如双方同意续约，应在该合同期限届满前一个月内签订新的租赁代理合同，并约定新的合同期限和相关条款。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与标准

租金的标准为________________元/月/平方米；

租金的计算基础为物业的实际可租赁面积，具体面积按照________________的方法确定。

5.2租金支付方式与期限

租金支付方式为每月支付一次；

代理方应在每个付款期限内将租金支付给出租方，支付期限为________________。

第六章：租赁代理合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件如下：

双方协商一致解除合同；

出租方单方面解除合同，但需提前一个月通知代理方；

代理