黑龙江省房屋买卖合同范本解析.docx

黑龙江省房屋买卖合同范本解析

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

注册地址：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

乙方（买受人）：

注册地址：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意向乙方出卖的该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。

1.3该房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

2.4甲方应于收到乙方支付的房款后七个工作日内，向乙方交付该房屋。

第三条房屋交付及过户

（1）该房屋符合建设部门颁发的竣工验收合格证书；

（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备正常运行；

（3）该房屋的家具、家电等附属设施完好无损；

（4）该房屋已办理完毕所有物业、供暖等费用缴纳手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。

4.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。

4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：家具、家电等附属设施清单

1.家具：

（1）床x1

（2）沙发x1

（3）餐桌x1

（4）椅子x4

（5）电视柜x1

（6）书架x1

2.家电：

（1）电视机x1

（2）冰箱x1

（3）洗衣机x1

（4）空调x2

（5）热水器x1

（6）微波炉x1

（7）消毒柜x1

（8）烤箱x1

（9）吸尘器x1

（10）电风扇x1

（11）电饭煲x1

（12）榨汁机x1

（13）面包机x1

（14）豆浆机x1

（15）电脑x1

（16）路由器x1

（17）打印机x1

（18）扫描仪x1

（19）手机x1

（20）平板电脑

一、附件列表：

1.附件一：家具、家电等附属设施清单

1.1家具：

（1）床x1

（2）沙发x1

（3）餐桌x1

（4）椅子x4

（5）电视柜x1

（6）书架x1

1.2家电：

（1）电视机x1

（2）冰箱x1

（3）洗衣机x1

（4）空调x2

（5）热水器x1

（6）微波炉x1

（7）消毒柜x1

（8）烤箱x1

（9）吸尘器x1

（10）电风扇x1

（11）电饭煲x1

（12）榨汁机x1

（13）面包机x1

（14）豆浆机x1

（15）电脑x1

（16）路由器x1

（17）打印机x1

（18）扫描仪x1

（19）手机x1

（20）平板电脑x1

二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%