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关于房产协议书的范本1
甲方:,男,年月日出生,汉族,身份证号码:
系乙方之夫。
乙方:,女,年月日生,汉族,身份证号码:,
系甲方之妻。
甲乙双方于年月日登记结婚,现根据《中华人民共
和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法
规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协
议方共同遵守。
第一条位于号幢层单元号的房屋,系甲乙双方以
夫妻共同财产购置的房产,登记于名下,产权为甲乙双方
共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意
并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何
人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为
无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔
偿。
第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共
同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签
字。
第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任
何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转
让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商
不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日
生效。
第七条房屋产权共有人签字:
甲方:乙方:
年月日年月日
关于房产协议书的范本2立协议三方
(以下简称父母)(以下简称长子)(以下简称次子)
为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及
家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭之间的相互权利
和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的
实际情况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产提出
如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产情况
1、位于。2、位于。
3、目前,两处房产的产权所属证明及土地使用权均属
父亲名字,父母现在年岁已高,为此俩子依法对其房产进行
较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施办法
1、位于其居住及房产权归所有。
2、位于其居住及房产权归所有。
3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权
持有人,均为父亲名字,由于条件所限,暂时无法变更过户,
待协议签订后,其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今
后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、房产分割后,三方之间均不存在经济互补问题,均
以各自所分割的房产为清结基数,不再有经济纠纷。
三、相关事宜
父母的两处房产分割后,为了确保两老人居住有保障,
安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影响,现就有关事
宜,商定如下:
1、房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的一间卧
室和一间厨房,以供父母无偿地居住和使用,直到终身。俩
子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所
分割的两处房屋,原都是父母所有,而不是俩子自购商品房,
所以此次分割,只有俩子才享有房产权利,不存在他(她)
们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后,如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用,
均归俩子各自所有,父母不享受经济互补问题,但无论谁的
房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧室和厨房
齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住,谁要一次性付给父母
现金6万元,以供父母租房用。
5、从明确产权之日起,父母每家住十年(不付任何费
用),为减少搬迁麻烦,先从次子家开始居住。
6、在父母能自理的情况下,不要求俩子承担生活费,
但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要
按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的
义务。
四、未尽事宜,再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效,任何一方均不得以任何
理由更改本协议,如有悔改,后果自负。
六、长子与次子享有房产权的时间为年月日起生效。
各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均
已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人:
父亲:母亲:
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