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厂房转让协议书2024年通用

合同编号：__________

厂房转让协议书

转让方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

受让方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房的产权证号/土地使用权证号为：__________。

1.3厂房现状：__________（详细描述厂房的现状，包括结构、设备、设施等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将其拥有的厂房转让给受让方。

2.2受让方同意在签署本协议之日起七个工作日内，向转让方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3受让方应按照双方约定的期限和方式，向转让方支付剩余的转让价格。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给受让方。

3.2受让方应自厂房交付之日起，负责办理厂房过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由受让方承担。

3.3厂房过户至受让方名下后，转让方应协助受让方办理厂房产权转移登记手续。

第四条权利和义务

4.1转让方承诺，其拥有厂房的完整产权，有权进行转让。厂房不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.2受让方承诺，其已充分了解厂房的情况，并自愿承担相应的风险。

4.3转让方应在厂房交付后，向受让方提供厂房的相关资料，包括产权证、土地使用权证、验收报告等。

4.4受让方应按照本协议约定的价格和期限，向转让方支付转让费用。

4.5受让方在厂房过户后，应自行承担厂房的运营、维护和管理等费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。

5.2双方应按照本协议约定的时间和方式，履行各自的权利和义务。如一方未能按约定履行，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺，其拥有厂房的完整产权，有权进行转让。厂房不存在任何抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致厂房权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.过户时间及费用

甲方应在本协议签订之日起15个工作日内，将厂房交付给乙方。交付后，乙方应负责办理厂房过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。

3.厂房现状说明

甲方应向乙方详细介绍厂房的现状，包括结构、设备、设施等。如厂房存在隐蔽瑕疵，甲方应在交付前告知乙方，并按照乙方要求进行修复。若甲方未履行告知义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价格的条款

乙方同意在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格的30%，即人民币X元（大写：X元整）。剩余的转让价格，乙方应按照甲方约定的期限和方式支付。

2.乙方对厂房的了解和承担风险的声明

乙方声明，已充分了解厂房的情况，并自愿承担相应的风险。如乙方在签署本协议后，因厂房实际情况与了解不符而主张解除协议，甲方有权拒绝退款，并要求乙方支付违约金。

3.乙方协助办理过户手续的义务

乙方应自厂房交付之日起，负责办理厂房过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。乙方应按照甲方协助办理厂房产权转移登记手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责和费用

本协议涉及的第三方中介机构，负责协助甲方和乙方完成厂房转让交易。中介费用为人民币X元（大写：X元整），由乙方承担。中介机构应保证其提供的信息真实、准确，如因中介原因导致交易纠纷，中介机构应承担相应责任。

2.中介机构的保密义务

中介机构应对本协议及交易过程中获取的甲方和乙方相关信息保密，不得泄