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标准版本二手房购房合同6篇

篇1

标准版本二手房购房合同

买卖双方，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过友好协商，就买卖双方按约定的价款和标的物，订立本合同。依据《中华人民共和国合同法》的规定，特订立如下条款：

第一条标的物

1.1标的物的名称：______________。

1.2标的物的详细说明：_________________。

1.3标的物的价款：人民币________（大写）元整。

第二条价款支付

2.1买方应当在本合同签订之日起________日内一次性支付全部价款给卖方。如因买方原因导致延期支付，则买方应承担相应违约责任。

2.2买方应当在本合同签订之日起________日内向卖方支付定金人民币________（大写）元整，作为买双方购买标的物的诚意金；如买方最终不履行本合同，则定金不予退还。

第三条权利义务

3.1卖方权利义务：

3.1.1保证标的物的权属清晰，并具有合法的转让权；

3.1.2保证标的物在交付时符合相关法律法规及规范性要求；

3.1.3卖方应当按本合同的约定按时将标的物交付给买方，并配合签署相关过户手续。

3.2买方权利义务：

3.2.1按时支付标的物的价款；

3.2.2在规定时间内办理相关过户手续；

3.2.3负责支付相关税费、过户费用等其他费用。

第四条过户手续

4.1双方一致同意，标的物的过户手续应当在双方支付完相关费用之日起________日内办理完成；如需延期，则需经双方协商一致并签订书面协议。

4.2过户过程中如有产生其他费用，双方按比例分担，并一并办理完相关手续。

第五条产权保障

5.1本合同签订后，在未过户之前，标的物的所有权及风险均由卖方承担；买方须自行承担其过户手续期间可能发生的风险。

5.2一旦过户手续完成，买方即成为标的物的合法所有人，享有对标的物的全部所有权。

第六条合同效力

6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

6.2除经双方协商一致并签订书面变更协议外，本合同任何内容不得单方擅自修改或解除。

第七条争议解决

7.1本合同如有争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同涉及的任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议后生效。

买方（签字）：____________________日期：________

卖方（签字）：____________________日期：________

以上为标准版本二手房购房合同文档，双方请认真阅读并核实后签字确认，确保买卖双方权益不受侵害。祝双方交易顺利！

篇2

标准版本二手房购房合同

一、甲方（出售方）：__________乙方（购房方）：__________

二、本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等法律法规制定。

三、本次交易房屋基本情况：

房屋地址：__________；

建筑面积：__________平方米；

房屋所有权人：__________。

四、本次交易价格：

房屋售价：__________元（大写：__________）；

首付款：__________元；

尾款：__________元。

五、交易款项：

1.甲方将房屋出售给乙方，甲方收到乙方支付的首付款后，立即移交房屋的房产证等相关权属证件给乙方；

2.乙方须在__________日内将尾款支付给甲方，同时甲乙双方在该日签署过户手续并完成房屋的交接。

六、过户手续：

1.房屋的所有权证明、土地证等权属文件由甲方向乙方出示，并由乙方根据法律要求做相应的核查；

2.双方在交付尾款的同一时间前往当地房管局进行过户手续，房产局将在办理完交易手续后再将房屋权证等相关文件移交给乙方；

3.房屋过户期间，甲方保证不再以任何理由对房屋提出第三方权属异议。

七、保证事项：

1.甲方保证所售房屋在交易时界权无异议，不存在被查封、冻结和他设权等情况；

2.合同生效后，甲方应确保房屋不会续增设任何权属负担，不得出租、借贷或以其他方式转让房屋权利；

3.乙方购房后，应尊重所购房屋的《建筑设计规范》《消防规范》等行业规范和当地政府房屋管理相关规定，保证对房屋进行合理使用及维护。

八、违