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2023年最新二手房买卖合同范本6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售方）：_______证件号码：_______联系地址：_______

乙方（购买方）：_______证件号码：_______联系地址：_______

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拟将其所有的_______（房屋地址）出售给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.房屋坐落地址：_______

2.房屋面积：_______平方米，房屋权属证号：_______

3.房屋格局及实际使用情况：_______

4.房屋权属所有人的共有情况：_______

第二条房屋交易价格

1.房屋交易价格为人民币_______元整（￥_______），乙方需在签订本合同后_______日内一次性支付。

2.房屋交易价格中包含的税费由乙方负担。

3.若因交易产生的其他费用（如公证费、过户费等），由乙方承担。

4.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并追求乙方的违约责任。

第三条房屋权属及风险

1.房屋所有权证由甲方办理过户手续并向乙方交付，过户手续完成后，房屋所有权转移至乙方。

2.自乙方获取房屋所有权之日起，房屋的一切风险由乙方承担。

3.若因乙方原因导致过户手续无法完成或延误，乙方应承担相应责任。

4.甲方保证所出售的房屋不存在债权、抵押、捆绑销售等权利瑕疵，如有不实陈述，承担相应违约责任。

第四条过户及交付

1.乙方应在支付房款后，保证购买该房屋的用途符合法律规定，并配合甲方办理过户手续。

2.乙方须支付所有相关过户费用，并承担过户中可能产生的关税、税收、人工费等。

3.房屋过户后，甲方应交付房屋及相关证件给乙方，乙方验收无误后即视为过户手续完成。

第五条房屋保养及使用

1.房屋过户后，乙方享有该房屋的使用权，并负责房屋的日常保养和维修。

2.甲方无权以任何理由要求乙方提前腾空房屋，除非双方另有约定。

第六条合同争议解决方法

1.若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门提请仲裁或诉讼解决。

2.本合同的争议解决遵循中华人民共和国法律。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，至房屋权属过户完成之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：__________

附件：房屋权属证复印件、交房清单、税费明细等。

篇2

二手房买卖是一个复杂的过程，需要双方在签订买卖合同时明确各自的权利和义务，避免日后发生纠纷。以下是2023年最新的二手房买卖合同范本，希望能对准备买卖二手房的双方提供一些帮助。

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_______________身份证号码：_______________联系方式：_______________

乙方（买方）：_______________身份证号码：_______________联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________

2.房屋所有权证号：_______________

3.房屋建筑面积：_______________平方米

4.房屋用途：_______________（住宅/商铺/写字楼等）

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋总价：_______________（大写：_______________）

2.交易首付款：_______________（大写：_______________）于签订本合同之日支付给甲方。

3.交房时间：自合同签订之日起__________天内。

4.交易尾款：_______________（大写：_______________）于交房日当天支付给甲方。

三、房屋交割及过户手续

1.甲、乙双方约定在__________日内到当地房管局办理房屋过户手续，由买方承担过户费用。

2.房屋的产权证书、土地证书等相关证件应由甲方于交房之日交付给乙方。

四、房屋权益及责任