房屋买卖协议合同六2024年.docx

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房屋买卖协议合同六2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3丙方（中介方）基本信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及权属状况

3.2房屋结构和面积详情

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件和保证

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3丙方的权利与义务

第六章：交易流程及时间节点

6.1交易流程概述

6.2各阶段时间节点

6.3交易流程的监督与执行

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决机制

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的程序

第十章：附加条款

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3其他特别约定

第十一章：合同生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案要求

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

12.4签订日期

12.5签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲方出售、乙方购买房屋的条款和条件，确保双方权益得到合法保护。

1.2合同定义

本合同中所用术语的定义见附件一《术语解释》。

1.3合同的法律依据

本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3丙方（中介方）基本信息

丙方名称：______

丙方地址：______

法定代表人：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及权属状况

房屋坐落于______，房屋所有权证编号为______。

3.2房屋结构和面积详情

房屋结构类型为______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

3.3房屋现状及附属设施

房屋目前处于______状态，附属设施包括______。

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续完成后______日内支付。

4.3付款条件和保证

乙方应确保资金来源合法，甲方应保证房屋权属清晰。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权收取房款，并有义务按约定交付房屋。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付房屋，并有义务按时支付房款。

5.3丙方的权利与义务

丙方有权收取中介服务费，并有义务协助甲乙双方完成交易。

第六章：交易流程及时间节点

6.1交易流程概述

交易流程包括合同签订、定金支付、房屋过户、余款支付等步骤。

6.2各阶段时间节点

定金支付期限：合同签订后______日内

房屋过户期限：定金支付后______日内

余款支付期限：房屋过户完成后______日内

6.3交易流程的监督与执行

丙方负责监督交易流程的执行，确保双方履行合同义务。

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约补救措施

违约方应在收到违约通知后______日内采取补救措施。

以上合同内容，双方已充分理解并同意遵守。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。

8.2合同解除的条件和程序

一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。

8.3合同终止的情形

合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同即告终止。

8.3.1合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。

第九章：争议解决机制

9.1争议解决的原则

双方应本着公平、公正的原则，通过协商解决合同履行过程中的