房屋居间买卖合同模板(2024版).docx

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房屋居间买卖合同模板(2024版)

甲方（卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

丙方（居间方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出售房屋给乙方事宜，丙方作为居间方提供居间服务，三方订立本合同。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。

房屋结构：_______。

建筑面积：_______平方米。

房屋所有权证号：_______。

房屋用途：_______。

第二条房屋交易价格

经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

该房屋交易价格包括房屋本身、附属设施及装修。

第三条居间服务内容

丙方应根据甲乙双方的要求，提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于：

协助甲乙双方协商房屋交易价格。

提供房屋交易信息。

协助甲乙双方签订房屋买卖合同。

协助甲乙双方办理房屋交易的相关手续。

第四条居间服务费用

甲方同意支付丙方居间服务费用，具体金额为房屋交易价格的_______%。

乙方同意支付丙方居间服务费用，具体金额为房屋交易价格的_______%。

居间服务费用的支付方式为：

甲方与乙方签订房屋买卖合同之日起_______日内支付_______%。

房屋交易完成后支付剩余的_______%。

第五条定金

乙方同意在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______）。

定金支付方式：_______（现金/银行转账/其他）。

定金支付后，甲方不得将该房屋出售给第三方，否则甲方应双倍返还定金给乙方。

若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还。

第六条付款方式及期限

乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______）。

余款人民币_______元（大写：_______）通过银行按揭贷款方式支付，具体支付方式及期限由甲乙双方与银行协商确定。

若银行贷款未能批准，乙方应于银行通知之日起_______日内以现金方式支付余款。

第七条房屋交付

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证及其他相关文件一并交付给乙方。

房屋交付前，甲方应结清房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

第八条房屋过户

甲方应于房屋交付之日起_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

房屋过户所需费用由_______方承担。

若因甲方原因导致房屋过户手续未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

若甲方违约，未按约定时间交付房屋或过户，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋交易价格_______%的违约金。

若乙方违约，未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋交易价格_______%的违约金。

违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

丙方（签章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条保密条款

甲乙丙三方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第十三条合同的变更与解除

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力或其他特殊原因，确需变更或解除合同的，应书面通知对方，并协商一致。

第十四条合同的终止

房屋交易完成，甲乙双方履行完毕各自义务，丙方完成居间服务后，本合同自然终止。

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。

第十六条附件

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图及结构图

附件三：房屋附属设施清单

附件四