房屋店面租赁合同范本(2024版).docx

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房屋店面租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围和条件

2.3租赁物的交付和验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的变更和续租

3.3租赁期限的终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修和保养

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除

第七章：合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除条件

7.3合同解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：附则

9.1合同的生效

9.2合同的修改和补充

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋店面的租赁关系，保障双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

1.2适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋店面租赁事宜。

1.3定义和解释

本合同中所称的“租赁物”指甲方出租给乙方使用的房屋店面；“租金”指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

甲方同意出租位于______的房屋店面，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一。

2.2租赁物的使用范围和条件

乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.3租赁物的交付和验收

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收后______日内完成验收。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的变更和续租

租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更或续租。

3.3租赁期限的终止

租赁期限届满或双方协商一致，本合同即告终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金的支付方式

乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式支付租金。

4.3租金的调整

租金的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及甲方的合理要求。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修和保养

对于租赁物的非日常性维修，甲方应负责维修并承担相应费用。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同的解除条件

一方严重违约或违反法律法规，另一方有权解除合同。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决的程序

双方应遵循法律规定的程序，公平、公正地解决争议。

8.3争议解决的费用承担

败诉方应承担因解决争议产生的合理费用。

第九章：附则

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的修改和补充

合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.3其他约定

双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式确认。

第十章：签字栏

10.1甲方签字：______日期：______

10.2乙方签字：______日期：______

10.3签订时间：______年______月______日

10.4签订地点：______

第十章：签字栏

10.5合同备案

本合同签订后，甲方应于______个工作日内将合同副本提交至______进行备案。

10.6合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章：特别条款

11.1