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经济适用房买卖合同范本4篇

篇1

经济适用房买卖合同范本

买受人（甲方）：_______________

身份证号码：______________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

出卖人（乙方）：_______________

身份证号码：______________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方是经济适用住房的购房人，乙方是经济适用住房的出卖人，双方本着平等自愿、合法合规的原则，就经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方是该住房的合法所有人，系该住房的唯一出卖人，该住房位于_____________，房屋建筑面积为_______平方米，房屋楼层为______楼，房屋编号为_______。

第二条房屋价格

根据政府相关规定，该经济适用住房的售价为______元（人民币大写）整，甲方应支付住房总价的____%作为首付款，即_____元，剩余款项应在交房前支付清晰。

第三条交易方式

甲方应在三个工作日内向乙方支付首付款，并签署本合同，乙方收到首付款后办理过户手续，并保证该住房的产权不受任何影响。买受人必须持有有房地产权证买卖合同书、产权过户申请书，未办理完房产权登记的不得转让。

第四条交房时间

该住房的交房时间为_______，在交房前，买受人需要向乙方支付剩余款项并签署相关文件。若因甲方原因导致交房延迟，应支付违约金。

第五条房屋使用

买受人购买该住房后，可以自行使用或者出租，但不得私自拆卸、改建或者转让。

第六条违约责任

如买受人未能按时支付款项或者违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。乙方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条其他事项

本合同未尽事宜，法律另有规定或约定的，按照法律或约定执行。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买受人）：__________________

日期：__________________

乙方（出卖人）：__________________

日期：__________________

本合同签字人确认各方的申明和陈述均真实有效，并承担相应法律责任。

篇2

经济适用房买卖合同范本

出卖人（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

购买人（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有经济适用房一套，欲出售给乙方，并且乙方愿意购买该经济适用房，经双方协商一致，特签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

经济适用房坐落于（具体地址），房屋面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫），楼层为（几楼），产权类型为（商品房还是回迁房），并且该经济适用房的使用权证书已办理完成。

第二条房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起（X）日内，支付房款总额（大写：人民币X万元整）给甲方；

2.甲方应在收到乙方支付的房款后（X）个工作日内，向乙方交付房屋的所有权，并且办理过户手续；

3.如果因为甲方的原因导致不能如期交付房屋，甲方需支付给乙方违约金，违约金为每延迟一天应支付房款总额的1%。

第三条房屋权属保证

1.甲方保证所售房屋的所有权归属明确，不存在任何其他的权利争议；

2.如因房屋问题导致乙方权益受损，甲方需对乙方进行经济赔偿；

3.乙方在接受房屋所有权后，应对房屋产权进行登记，并且由此引起的各种费用由乙方承担。

第四条合同的解除

1.本合同自双方签订之日起生效，合同期限为（X）年；

2.在合同期限内，如因不可抗力等原因导致房屋无法交付，双方可协商解除合同；

3.如乙方不能如期支付房款，甲方有权解除合同，并且收回房屋，乙方需支付违约金；

4.在合同期限内，任何一方违约，均需支付违约金。

第五条其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请仲裁。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：年月日日期：年月日

以上为经济适用