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房屋交易定金协议(2024版)
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:甲方义务
2.1甲方资质
2.2甲方责任
2.3甲方权利
第三章:乙方义务
3.1乙方资质
3.2乙方责任
3.3乙方权利
第四章:定金条款
4.1定金数额
4.2定金支付方式
4.3定金的退还条件
第五章:房屋交易条件
5.1房屋描述
5.2交易价格
5.3交易流程
第六章:违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3违约赔偿
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更或解除的程序
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3法律适用
第九章:其他条款
9.1保密条款
9.2不可抗力
9.3通知与送达
第十章:合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的权利义务
第十一章:签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号_______
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利、义务及责任,保障双方的合法权益,促进交易的顺利进行。
1.2合同定义
本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产,其具体信息包括但不限于房屋的面积、户型、楼层等。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方与乙方就上述房屋进行的交易活动。
第二章:甲方义务
2.1甲方资质
甲方应具备相应的房产交易资格,并保证其提供的房屋信息真实、准确。
2.2甲方责任
甲方负责提供房屋的合法证明文件,并保证在交易过程中遵守相关法律法规。
2.3甲方权利
甲方有权按照合同约定收取定金,并在乙方违约的情况下按照合同约定处理定金。
第三章:乙方义务
3.1乙方资质
乙方应具备相应的购房资格,并保证其提供的信息真实、有效。
3.2乙方责任
乙方应按照合同约定支付定金,并在交易过程中遵守相关法律法规。
3.3乙方权利
乙方有权在合同约定的条件下要求甲方退还定金。
第四章:定金条款
4.1定金数额
乙方应支付的定金数额为人民币______元。
4.2定金支付方式
乙方应通过银行转账的方式支付定金至甲方指定的账户。
4.3定金的退还条件
若乙方在交易过程中无违约行为,甲方应在交易完成后的______个工作日内退还定金。
4.3.1定金不予退还的情形
若乙方违反合同约定,导致交易无法进行,甲方有权不予退还定金。
第五章:房屋交易条件
5.1房屋描述
房屋的具体信息如下:地址______,建筑面积______平方米,户型______,楼层______。
5.2交易价格
房屋的交易价格为人民币______元。
5.3交易流程
房屋交易流程包括但不限于:签订合同、支付定金、办理过户手续、支付余款等。
第六章:违约责任
6.1违约定义
违约行为包括但不限于:未按合同约定支付定金、未按约定时间办理过户手续等。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任,并按照合同约定支付违约金。
6.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同的变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2合同解除条件
合同的解除需满足合同约定的条件或法律规定的情形。
7.3变更或解除的程序
合同变更或解除应按照合同约定的程序进行,并由双方书面确认。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方因履行合同产生的争议,应首先通过协商解决。
8.2争议解决地点
协商不成时,争议应提交至______仲裁委员会进行仲裁。
8.3法律适用
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章:其他条款
9.1保密条款
甲乙双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。
9.2不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明。
9.3通知与送达
合同中的通知应以书面形式进行,送达地址以本合同首部所列地址为准。
第十章:合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
合同终止条件包括但不限于:交易完成、合同解除等。
10.3合同终止后的权利义务
合同终止后,双方应按照合同约定履行相应的权利和义务。
第十一章:签字栏
11.1甲方签字
甲方(签字):______日期:______
11.2乙方签字
乙方(签字):______日期:______
11.3签订时间
签订时间:_______
11.4签订地点
签
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