房屋代理销售协议书(2024版).docx

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房屋代理销售协议书(2024版)

甲方（委托方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（代理方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拟出售其所有的位于_______的房屋，乙方作为专业的房地产代理服务机构，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋代理销售事宜，签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋所有权证号：_______

1.5房屋权属状况：_______（如：无抵押、有抵押等）

1.6房屋现状：_______（如：毛坯、精装修等）

第二条代理销售内容

2.1甲方委托乙方代理销售上述房屋，并协助办理相关手续。

2.2乙方应根据甲方的要求，提供房屋销售的市场分析、价格评估、交易流程咨询等服务。

2.3乙方应积极寻找合适的买受人，并及时将买受人信息及购买意向通知甲方。

第三条代理期限

3.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2如在代理期限内房屋未能成功出售，甲方有权单方面解除本协议。

第四条代理费用

4.1甲方同意在房屋成功出售后，向乙方支付代理费用。代理费用的标准为房屋成交价的_______%。

4.2代理费用应在房屋交易过户手续办理完毕之日起_______日内支付给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并积极配合乙方完成房屋销售的相关手续。

5.2甲方有权随时了解房屋销售的进展情况，并有权对乙方的工作提出合理建议。

5.3甲方应按照本协议约定支付代理费用。

5.4甲方有权在房屋销售过程中，根据市场情况调整房屋出售价格。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应积极履行代理销售职责，为甲方提供专业的房屋销售服务。

6.2乙方应根据甲方的委托，及时、准确地向甲方报告房屋销售的进展情况。

6.3乙方有权根据本协议约定收取代理费用。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料，并在协议终止后将相关资料归还给甲方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。

7.2如乙方未按约定履行代理销售职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条协议的终止

10.1本协议在房屋成功出售并完成过户手续后自动终止。

第十一条保密条款

11.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十二条通知和送达

12.1双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本协议所列明的地址、传真送达。一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。

第十三条法律适用和争议解决

13.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

第十四条协议份数

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条协议生效

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十六条特别约定

16.1双方可以根据实际情况，协商一致后增加附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。

第十七条协议的解释

17.1本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释本协议内容。

第十八条附加条款

18.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十九条协议生效

19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二十条协议份数

20.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：房屋代理销售协议书附件列表

房屋所有权证复印件

甲方身份证复印件

乙方营业执照复印件及资质证明

房屋现状照片

房屋评估报告

其他相关证明材料

附件二：违约行为及认定

甲方未按约定支付代理费用的，视为违约。

乙方未按约定履行代理销售职责，导致房屋未能在约定时间内成功出售的，视为违约。

任何一方违反保密条