房屋租赁权转让合同范文2024年.docx

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房屋租赁权转让合同范文2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：转让方与受让方

2.1转让方的资格与责任

2.2受让方的资格与责任

2.3双方的基本信息

第三章：租赁权的转让

3.1租赁权的描述

3.2租赁权的转让条件

3.3租赁权的转让程序

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格的确定

4.2转让价格的支付方式

4.3转让价格的支付时间

第五章：租赁权的交付与验收

5.1租赁权的交付条件

5.2租赁权的验收程序

5.3交付与验收的证明

第六章：双方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

6.3权利与义务的履行保障

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3法律适用

第十章：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果

第十二章：附加条款

12.1附加条款的提出

12.2附加条款的效力

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2合同文本

第十四章：签字页

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方将其持有的房屋租赁权转让给受让方的相关事宜。

1.2合同定义

本合同所称租赁权转让，是指转让方将其与出租方签订的租赁合同项下的权利义务转让给受让方。

1.3合同适用范围

本合同适用于租赁权转让过程中的法律关系及其调整。

第二章：转让方与受让方

2.1转让方的资格与责任

转让方应为租赁合同的合法当事人，并有权将租赁权转让给第三方。

2.2受让方的资格与责任

受让方应具备履行租赁合同所需的资格和能力。

2.3双方的基本信息

2.3.1转让方名称：______地址：______

2.3.2受让方名称：______地址：______

第三章：租赁权的转让

3.1租赁权的描述

租赁权涉及位于______的房屋，具体信息见附件一。

3.2租赁权的转让条件

转让方应确保租赁权无争议、无抵押、无查封等权利瑕疵。

3.3租赁权的转让程序

3.3.1转让方应取得出租方的书面同意。

3.3.2双方应签订租赁权转让合同。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格的确定

转让价格为人民币______元，由双方协商确定。

4.2转让价格的支付方式

受让方应通过______（如银行转账等）方式支付转让价格。

4.3转让价格的支付时间

受让方应在合同签订之日起______日内支付全部转让价格。

第五章：租赁权的交付与验收

5.1租赁权的交付条件

转让方应在受让方支付转让价格后______日内交付租赁权。

5.2租赁权的验收程序

受让方应在接收租赁权后______日内完成验收。

5.3交付与验收的证明

双方应在租赁权交付与验收无误后签署交接单。

第六章：双方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.1.1转让方有权收取转让价格。

6.1.2转让方应保证租赁权的合法性。

6.2受让方的权利与义务

6.2.1受让方有权要求租赁权的合法交付。

6.2.2受让方应按时支付转让价格。

6.3权利与义务的履行保障

双方应保证各自权利与义务的履行，并承担相应的违约责任。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于转让方未按期交付租赁权、受让方未按期支付转让价格等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金为违约行为所涉金额的______%，或双方协商确定的其他数额。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同在履行完毕、双方协商解除、一方违约解除或不可抗力导致无法履行时终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

9.2争议解决的时效

任何一方应在争议发生之日起一年内提出，逾期未提出的，视为放弃权利。