房屋转租赁合同协议书2024年.docx

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房屋转租赁合同协议书2024年

甲方（转租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于：

甲方是_______市_______区_______路_______号房屋（以下简称“该房屋”）的合法租赁方。

甲方已获得原出租方的同意，将该房屋转租给乙方。

乙方愿意租赁甲方所持有的该房屋，并已充分了解该房屋的权属、结构、用途等情况。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋转租赁事宜达成如下协议。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。甲方保证该房屋的租赁权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

3.3乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期租金及押金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应于_______日内退还押金给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本协议签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋内的设施设备完好无损。

5.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、相关设施设备的使用说明等。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的_______%作为违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_______%作为违约金。

7.3租赁期间，乙方擅自退租的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1甲方保证在房屋交付前，已结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

9.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十条协议生效

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转租方）签字：_______

日期：_______

乙方（承租方）签字：_______

日期：_______

（正文结束）

第十一条房屋返还

11.1租赁期满或协议提前终止，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方。

11.2房屋返还时，甲方应检查房屋及其设施设备的状态，确认无误后签署房屋返还确认书。

第十二条转租限制

12.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

12.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第十三条维修责任

13.1房屋及其设施设备的日常维修由乙方负责，但因房屋本身结构问题或设施设备老化导致的维修由甲方负责。

13.2乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况，并协助甲方进行维修。

第十四条提前解除

14.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下，提前解除本协议。

14.2提前解除协议的一方应向另一方支付相当于_______个月租金的违约金。

第十五条协议的变更与解除

15.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

15.2如因不可抗力或其他特殊原因需变更或解除协议，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。

第十六条协